News tickerالولايات المتحدةعقارات وإسكان

الفيدرالي الأمريكي يخفض الفائدة لأول مرة منذ 2020.. تأثيرات متوقعة على أسعار العقارات والسيارات

في 18 سبتمبر 2024، أعلن الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي عن خفض معدل الفائدة بمقدار 50 نقطة أساس، وهي المرة الأولى التي يتخذ فيها هذا الإجراء منذ مارس 2020. هذا القرار يأتي في سياق تباطؤ التضخم إلى أدنى مستوياته خلال عدة سنوات، حيث سجل 2.5% في أغسطس 2024. تهدف هذه الخطوة إلى تحفيز الاقتصاد الأمريكي وسط تباطؤ في النمو الاقتصادي.

1. أسعار العقارات:
خفض معدلات الفائدة عادة ما يؤدي إلى انخفاض تكاليف الاقتراض لشراء العقارات. مع انخفاض أسعار الفائدة على القروض العقارية، سيجد المشترون المحتملون أن تكاليف التمويل تصبح أكثر جاذبية، مما قد يدفع المزيد من الأشخاص للدخول إلى سوق العقارات. نتيجة لذلك، يمكن أن يرتفع الطلب على المنازل، وبالتالي قد ترتفع أسعار العقارات بشكل تدريجي مع زيادة الطلب. من جهة أخرى، هذا قد يشجع أيضًا على إعادة تمويل الرهون العقارية القائمة، مما يمنح أصحاب العقارات الحالية فرصة لتخفيض أقساطهم الشهرية.

2. أسعار السيارات:
خفض الفائدة يعني أيضًا أن أسعار الفائدة على قروض السيارات ستكون أقل، مما يسهل على المستهلكين تمويل شراء السيارات. انخفاض تكلفة تمويل السيارات قد يؤدي إلى زيادة الطلب على السيارات الجديدة والمستعملة، مما قد يرفع أسعار السيارات، خاصة في حالة السيارات المستعملة التي تشهد ارتفاعًا في الأسعار منذ فترة بسبب قيود العرض. بالإضافة إلى ذلك، شركات السيارات قد تقدم المزيد من العروض التمويلية الجذابة، مما يجعل شراء السيارات أكثر إغراءً للمستهلكين.

في المجمل، يعكس قرار خفض الفائدة توجه الفيدرالي نحو تعزيز الأنشطة الاقتصادية عبر تحفيز الإنفاق والاقتراض، مع مراقبة مستمرة لتحقيق الاستقرار الاقتصادي وتجنب ارتفاع التضخم.

اقرأ أيضًا  مستشار الأمن القومي الأمريكي يرجئ زيارته إلى السعودية بسبب كسر في ضلعه

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
آخر الأخبار
حريق يلتهم 5000 فدان على حدود نيويورك ونيوجيرسي: خسائر بشرية وبيئية وتدهور في جودة الهواء ماذا تعني سيطرة الجمهوريين على الكونجرس خلال فترة ترامب الجديدة؟ بالصور.. طفلة عمرها 7 سنوات تتلقى رصاصة في بطنها بنيويورك امرأة من نيويورك تقاضي «مصر للطيران» بمبلغ 5 ملايين دولار بسبب مشروب ساخن بالصور.. احتجاجات بالأطفال ضد إسرائيل أمام منزل السيناتور جاك شومر في بروكلين دخان كثيف في أجواء نيويورك ونيوجيرسي وتحذيرات من تدهور جودة الهواء.. إليكم السبب أقباط أمريكا يطالبون بإقرار عطلات رسمية في المدارس بمناسبة عيد الميلاد وعيد القيامة الأرثوذكسي نيويورك تعرض يانصيب Gowanus لوحدات سكنية بقيمة 800 دولار آدامز بعد فوز ترامب: ستظل نيويورك دائما مدينة للمهاجرين في يوم واحد.. 3 حوادث مختلفة داخل محطات مترو نيويورك خصلة من شعر "جورج واشنطن" في مزاد بنيويورك مقابل 15 ألف دولار قريبًا.. سكان نيويورك قد يحصلون على إجازة مدفوعة لرعاية حيواناتهم الأليفة المريضة انطلقت قافلتهم الثلاثاء.. 3 آلاف مكسيكي يسابقون ترامب لدخول أمريكا رئيس أوكرانيا مناشدا ترامب بعد فوزه: نعتمد على دعم الحزبين لأوكرانيا في أمريكا الرئيس المصري لترامب: نتطلع لإحلال السلام والحفاظ على الاستقرار الإقليمي سويا بفضل ابتكارات نيويورك.. يتمكن الأشخاص المشلولين من المشي قريبًا ترامب يهزم النساء في كل سباق رئاسي إيجابيات وسلبيات عودة ترامب للبيت الأبيض.. قوة جديدة أم خطر الانقسام؟ ارتفاع معدلات تشخيص مرض التوحد في أمريكا بنسبة 175% فوز "ترامب" يخفض النفط والذهب ويرفع بيتكوين