تستمر أسعار الإيجارات في نيويورك في الارتفاع لتقترب من مستويات قياسية، حيث أفاد تقرير جديد أن متوسط الإيجار في مدينة مانهاتن يبلغ حالياً 5,142 دولار، بزيادة قدرها 15.4% عن يناير 2022.
ووفقاً للتقرير فإن متوسط الإيجار في مانهاتن أصبح الآن ثالث أعلى مستوى على الإطلاق، وأعلى بنسبة 14% من إيجارات ما قبل الوباء،
في حين يبلغ متوسط سعر الإيجار في بروكلين الآن 4,165 دولار بزيادة قدرها 31.7% عن العام الماضي، كما شهدت Queens زيادة في متوسط أسعار الإيجار، والذي يكلف في الوقت الحالي 3,577 دولار في المتوسط.
بينما أفاد التقرير أن أسعار الإيجارات في أحياء نيويورك لن تشهد انخفاضاً في المستقبل القريب، مضيفاً أن أبسط شقة في المدينة قد تكلف في المتوسط 2,971 دولار في الشهر.
في هذه الأثناء أصبحت تكاليف المعيشة قضية رئيسية لسكان نيويورك، وذلك في الوقت الذي بدأت فيه الزيادات في الإيجارات تأخذ قسطاً أكبر من رواتب الناس.
وقد كشف تقرير جديد أن سكان نيويورك يدفعوه حوالي 68.5% من دخلهم الشهري ، وهو أعلى مبلغ في جميع أنحاء البلاد، علمًا بأنه وفقًا للتقارير يجب أن يحصل المستأجرون على سكن آمن ولائق وميسور التكلفة ويجب ألا يدفعوا أكثر من 30% من دخل الأسرة على تكاليف الإسكان.
كما أفادت دراسة من United Way أن العمال من ذوي الحد الأدنى للأجور في مدينة نيويورك سيحتاجون إلى قضاء 111 ساعة في العمل كل أسبوع لمجرد شراء شقة بغرفة نوم واحدة.
من جهة أخرى تعد القدرة على تحمل التكاليف أحد العوامل العديدة التي يبدو أنها تدفع مشتري المنازل للخروج من نيويورك، فقد أظهرت دراسة أجراها Redfin.com أن 27% من مشتري المنازل المحتملين في المدينة يتطلعون إلى العيش في مكان آخر.
