ارتفعت معدلات الرهن العقاري بشكل حاد هذا الأسبوع إلى أعلى مستوى لها منذ أن وصلت إلى مستوى قياسي يقترب من 6% في يونيو، مما زاد من الضغط على سوق الإسكان الراكد.
حيث قالت مؤسسة الرهن العقاري فريدي ماك يوم الخميس أن أحدث مسح أولي لسوق الرهن العقاري يظهر أن متوسط معدل الرهن العقاري القياسي ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا يبلغ الآن 5.55%، وهو ما يقرب من نصف نقطة من قراءة الأسبوع الماضي عند 5.13%.
وفي مثل هذا الوقت من العام الماضي، بلغ متوسط معدل الرهن العقاري ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا 2.87%.
كما ارتفع معدل الفائدة الثابتة لمدة 15 عامًا، حيث بلغ متوسطه 4.85% بعد أن وصل إلى 4.55% الأسبوع الماضي، وهذا هو أكثر من ضعف متوسط السعر في هذا الوقت من العام الماضي.
وقال سام خاطر كبير الاقتصاديين في فريدي ماك “مزيج من معدلات الرهن العقاري المرتفعة وتباطؤ النمو الاقتصادي يلقي بثقله على سوق الإسكان، فمبيعات المنازل مستمرة في الانخفاض والأسعار معتدلة وثقة المستهلك منخفضة”.
