منيرة الجمل
يعد الإيجار في مدينة نيويورك أمرًا قاتمًا للغاية، وهو على وشك أن يصبح أسوأ بالنسبة لما يقرب من مليوني مستأجر يعيشون في شقق مستقرة الإيجار.
وافق مجلس إرشادات الإيجار رسميًا على زيادة الإيجارات التي ستزيد عقود الإيجار المستقرة لمدة عام واحد بنسبة 2.75٪ وعقود الإيجار المستقرة لمدة عامين بنسبة 5.25٪ اعتبارًا من أكتوبر من هذا العام. وتمت الموافقة عليه بأغلبية 5-4 أصوات.
إن ارتفاع الإيجارات ليس فقط للعام الثالث على التوالي بالنسبة للشقق المستقرة الإيجار، ولكن أيضًا العام الثالث الذي يتم فيه ذلك تحت إدارة العمدة إريك آدامز.
وفي العام الماضي، ارتفعت الإيجارات على عقود الإيجار لمدة عام واحد بنسبة 3%، وارتفعت الإيجارات لمدة عامين بنسبة 2.75% للسنة الأولى و3.2% للسنة الثانية. في العام السابق، ارتفعت الإيجارات على عقود الإيجار لمدة عام واحد بنسبة 3.25٪، وتم رفع الإيجارات لمدة عامين بنسبة 5٪، وهو ما يمثل أكبر زيادة مستقرة في الإيجارات منذ عام 2013.
على الجانب الآخر، صوت مجلس إرشادات الإيجار على تجميد الإيجارات الثابتة أكثر من مرة في عهد العمدة السابق بيل دي بلاسيو، وحتى عندما ارتفعت الإيجارات خلال فترة ولايته، كانت نسبة 1.5% لعقود الإيجار لمدة عام هي أعلى زيادة.
وبحسب المجلس، فإن التضخم وارتفاع تكاليف المعيشة هو السبب وراء ارتفاع الإيجارات.
وبطبيعة الحال، كان سكان نيويورك غاضبين من هذه الأخبار – حيث تجمعت مجموعة من المتظاهرين خارج كلية هنتر في مانهاتن، وانتهى الأمر ببعضهم مكبلي الأيدي بسبب السلوك غير المنضبط.
من ناحية أخرى، قال رئيس جمعية تثبيت الإيجارات جوزيف ستراسبورج، إن الزيادة لم تكن كافية.
جدير بالذكر، أن زيادات الإيجار تنطبق فقط على عقود الإيجار الصادرة أو المجددة بين أكتوبر 2024 وسبتمبر 2025.
