منيرة الجمل
وفقًا لتغيير مؤقت في سياسة هيئة الحفاظ على المساكن وتطويرها في مدينة نيويورك، ستُتاح لسكان نيويورك فرصة محدودة للحصول على مساكن بأسعار معقولة دون الحاجة إلى الفوز في يانصيب الإسكان في المدينة. ويعود الفضل في ذلك كله إلى إعادة تأجير المساكن.
إعادة التأجير ليس مفهومًا جديدًا. في جوهره، يُشير إلى وحدات سكنية بأسعار معقولة أصبحت متاحة مجددًا، وبمنافسة أقل بكثير.
مع ذلك، كان يُطلب سابقًا من وكلاء التسويق والملاك إدراج هذه العقارات المُعاد تأجيرها على منصة “نيويورك هاوسينج كونيكت”. وقد أُلغي هذا القرار مؤقتًا، مما يتيح مرونة أكبر في الإعلان عن هذه العقارات مُباشرةً على موقع إدارة الإسكان والمساكن.
لن يُضطر سكان نيويورك المُهتمون إلى الاشتراك في إشعارات إعادة التأجير على حساباتهم على منصة “هاوسينج كونيكت”، مما يُسهّل الحصول على مساكن بأسعار معقولة.
أكد متحدث باسم هيئة الإسكان والتنمية الحضرية (HPD): “نحن لا نلغي أي شيء، بل نوفر للناس سبلًا أكثر للتواصل”. سيتمكن المستأجرون قريبًا من تصفح الوحدات المتاحة لإعادة التأجير وإعادة البيع على صفحة مخصصة للهيئة. ومن هناك، سيتم ربط الوحدات المتاحة بمنصات أخرى لعرضها.
على الرغم من أن عمليات إعادة التأجير لن تتطلب المرور عبر منصة Housing Connect، ستواصل الهيئة مراجعة طلبات المتقدمين للحصول على مساكن بأسعار معقولة لضمان الامتثال.
صرحت ناتاشا كيرسي، نائبة السكرتير الصحفي لهيئة الإسكان في نيويورك (DHP): مع انخفاض معدل الشواغر إلى أدنى مستوياته على الإطلاق، نُجري إصلاحات شاملة على عملية إعادة التأجير لتسهيل حصول سكان نيويورك على السكن بشكل أسرع، وتبسيط الإجراءات الإدارية، وتسهيل وصولهم إلى منازلهم… يُساعد هذا التغيير المؤقت الناس على اختيار المنزل المناسب في الوقت المناسب، بينما نُجدد منصة Housing Connect ووظائفها.
هذه السياسة الجديدة هي إحدى الطرق التي تعتزم هيئة الإسكان في نيويورك (HPD) من خلالها تحديث عملية الإسكان بأسعار معقولة. وشملت جهود التحديث الأخرى مراجعات لدليل التسويق خلال السنوات القليلة الماضية.
أكدت لنا إدارة الإسكان والتنمية الحضرية أن هذا التغيير مؤقت. ويهدف إلى سد النقص المتراكم في شغل الشواغر بأسعار معقولة، وتذليل العقبات التي تحول دون حصول سكان نيويورك على المساكن بأسعار معقولة.
