في فرصة استثنائية للراغبين بتملك جزء من مدينة نيويورك بميزانية محدودة، يتوفر حاليًا أرخص شقة في المدينة للبيع. الشقة الاستوديو الصغيرة تقع في شرق هارلم، وتبلغ مساحتها 200 قدم مربع فقط، ويمكن أن تكون ملكًا لك بسعر مذهل يبلغ 110,000 دولار، بعد تخفيض من السعر الأصلي البالغ 115,000 دولار. هذا السعر يقل بكثير عن سعر بيع المتوسط في مانهاتن الذي بلغ 1.15 مليون دولار في الربع الثالث، وفقًا لأحدث الأرقام من دوغلاس إليمان.
لكن هناك شرط للتأهل للشراء يتعلق بالدخل، حيث يجب ألا تتجاوز الأرباح السنوية الإجمالية للمشتري 59,940 دولار، ويجب أن يكون الشراء نقديًا بالكامل.
تقع الشقة الدافئة في مبنى تاريخي يعود تاريخه إلى عام 1910 في 424 شارع إي 115. المساحة ليست كبيرة، لكنها كافية لسرير وحمام وزاوية صغيرة لتناول الوجبات، لمطالعة الشقة والتقدم لشرائها على موقع Zillow اضغط هنا .
قالت جوداني سانشيز، ممثلة القائمة في كيلر ويليامز ريالتي نيويورك جروب، إن هناك العديد من الطرق لاستغلال المساحة بأقصى قدر. وأضافت أن الشقة “مكان مريح يحتوي على ثلاجة كاملة الحجم وموقد ونافذتين ومنطقة مخصصة لتناول الطعام”. اشترى المالك الحالي هذه الشقة بـ 90,000 دولار في عام 2021 وقام بتجديدها، بإضافة أرضيات خشبية جديدة وأجهزة مطبخ من الفولاذ المقاوم للصدأ. تظهر صور القائمة نهجًا إبداعيًا لاستغلال المساحة بشكل أكبر، مثل عدة مستويات من خزائن المطبخ وطاولة صغيرة بكراسي يمكن دفعها تحتها لتوفير مساحة أكبر للتحرك، بالإضافة إلى طلاء الجدران بألوان فاتحة لجعل المنزل يبدو أكبر.
وأكدت سانشيز أن “هذه فرصة فريدة في سوق العقارات بالمدينة”، مضيفةً أن الصيانة تبلغ حوالي 750 دولار شهريًا وتشمل المرافق.
