منيرة الجمل
هل حلمت دائمًا بالعيش في شارع ماديسون مثل الشخصيات الشهيرة مثل جون ف. كينيدي أو إليانور روزفلت أو حتى الأمير إدوارد؟ حسنًا، لديك الفرصة الآن! لدى Housing Connect في مدينة نيويورك قائمة انتظار لملء الشواغر الحالية والمستقبلية في ناطحة سحاب في شارع ماديسون (160 شارع ماديسون) حيث تبدأ الوحدات من 600 دولار فقط.
كجزء من جهود المدينة لتوفير مساكن بأسعار معقولة لسكانها (أي شيء يقل عن ثلث دخل شخص ما أو أقل)، تقدم إدارة الحفاظ على الإسكان والتنمية في مدينة نيويورك (HPD) وشركة تطوير الإسكان (HDC) مجموعة متنوعة من اليانصيب المفتوح الذي يحجز الوحدات مقابل جزء بسيط من التكلفة.
يتم تخصيص جزء من هذه الوحدات المحجوزة لأعضاء مجلس المجتمع، وموظفي نيويورك، وذوي الإعاقة البصرية/السمعية/الحركية؛ ومع ذلك، فإن بقية الوحدات متاحة عن طريق تقديم طلب إلى عامة الناس.
بالطبع، هناك العديد من الشروط من أجل التأهل، مثل مستوى الدخل المؤهل ومتطلبات حجم الأسرة وما إلى ذلك. نطاق الدخل المؤهل للتقدم لهذا اليانصيب هو راتب سنوي بين 23297 دولارًا – 83850 دولارًا.
بالإضافة إلى غرفة نوم واحدة، يوجد في 160 ماديسون أفينيو أيضًا خمس وحدات استوديو متاحة حاليًا تبدأ من حوالي 600 دولار. على الرغم من عدم توفرها بعد، فإن الشواغر المستقبلية المكونة من غرفتي نوم لا تتجاوز 1010.86 دولارًا شهريًا.
لوضع ذلك في سياقه، يبلغ متوسط الإيجار الشهري لغرفتي نوم في مدينة نيويورك اعتبارًا من عام 2024 5276 دولارًا، وفقًا لـ Apartments.com. وهذا يعني أن هذه الوحدات ستكون أقل بخمس مرات من متوسط تكلفة الإيجار.
ولكن دعنا نتطرق إلى ما يهم حقًا: وسائل الراحة. سيتمتع سكان 160 ماديسون أفينيو بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للاستمتاع بأفق مدينة نيويورك، وغسيل الملابس في الموقع، وردهة مفتوحة على مدار الساعة، ومركز للياقة البدنية، ومنطقة خارجية والمزيد.
يوم 6 نوفمبر 2024 هو آخر يوم للتقدم بطلب للحصول على اليانصيب، ما يجعل الموعد النهائي قبل عيد الشكر مباشرة. هذه هي الفرصة المثالية إذا فاتتك للتو طلبات الحصول على وحدات Hudson Yards بأسعار معقولة. زد من فرصك من خلال التقدم أيضًا إلى يانصيب Gowanus مع توفر وحدات بقيمة 800 دولار.
