نيويورك في الصدارة .. قائمة المدن الأمريكية التي يدفع فيها السكان أعلى نسبة من دخلهم على الإيجار

وجد تقرير جديد صادر عن Moody’s Analytics أن نيويورك هي المدينة التي لديها أغلى أسعار إيجارات في الولايات المتحدة.

ووجد قسم الأبحاث في وكالة التصنيف أن الأسرة ذات الدخل المتوسط في نيويورك ستحتاج إلى دفع ما يقرب من 69% من دخلها لاستئجار شقة ذات سعر متوسط هناك.

وقالت علياء محمد، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Openigloo، التي تسمح للمستأجرين بمراجعة المباني وأصحاب العقارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة، إنه على مدى عقود نُصح الناس بعدم إنفاق أكثر من 30% من دخلهم الإجمالي على الإسكان.

ومع ذلك، قالت علياء: “في المدن ذات أسعار الإيجارات المرتفعة، على وجه الخصوص، أصبح هذا المعيار بعيد المنال بشكل متزايد”.

وإدراكًا لهذه المشكلة، طرحت إدارة بايدن الشهر الماضي مخططًا لقانون حقوق المستأجرين، والذي يهدف إلى إضافة تدابير حماية جديدة للمستأجرين والحد من الزيادات الباهظة في الإيجارات في بعض العقارات.

وجاء في المخطط: “يجب أن يحصل المستأجرون على سكن آمن ولائق وميسور التكلفة ويجب ألا يدفعوا أكثر من 30% من دخل الأسرة على تكاليف الإسكان”.

وفيما يلي قائمة بالمدن الأمريكية التي يدفع فيها السكان نسب كبيرة من دخلهم لاستئجار شقة أو منزل:

نيويورك: 68.5%

ميامي، فلوريدا: 41.6%.

Fort Lauderdale، فلوريدا: 36.7%.

لوس أنجلوس، كاليفورنيا: 35.6%.

Palm Beach، فلوريدا: 33.6%.

شمال نيوجيرسي: 33.3%.

بوسطن، ماساتشوستس: 32.9%.

Tampa/St. Petersburg، فلوريدا: 29.8%.

سان فرانسيسكو، كاليفورنيا: 29.8%.

أورلاندو، فلوريدا: 29.7%