تزداد أسعار العقارات في أمريكا يوماً بعد يوم، بسبب زيادة التضخم وارتفاع الأسعار الجنوني، وهو ما يقف عائق أمام الراغبين في شراء منازل، ما يدفعهم إلى الادخار لفترة طويلة لاتمام عملية الشراء.
على المستوى الوطني، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 0.3٪ سنويًا في فبراير، لتصل إلى متوسط 415.500 دولارًا، لكن هناك بعض المناطق التي تشهد انخفاضًا في أسعار المنازل.
في أسواق الإسكان التي تمتد من الساحل الغربي الباهظ الثمن إلى مناطق الجنوب والغرب الأوسط ذات الأسعار المعقولة، يمكن لمشتري المنازل توفير مبالغ كبيرة.
توضح دانييل هيل، كبيرة الاقتصاديين في موقع Realtor.com، أن “الكثير من العروض العقارية التي تدخل السوق تقع في فئة أسعار أكثر معقولية”. وتضيف: “عندما يكون هناك المزيد من العروض بأسعار معقولة في السوق، سيؤدي ذلك أيضًا إلى انخفاض السعر الإجمالي”.
تؤكد هيل على أن تجربة شراء العقارات تختلف بشكل كبير حسب الموقع بقولها: “لقد وصلنا إلى مرحلة زمنية تعتمد فيها خبرتك في سوق العقارات على مكان تواجدك”.
فيما يلي بعض المدن التي تشهد أكبر انخفاض في أسعار المنازل:
1. ميامي:
متوسط سعر المنازل لشهر فبراير: 550.000 دولارًا
متوسط الأسعار على أساس سنوي: -8.2%
2. أوكلاهوما:
متوسط سعر المنازل لشهر فبراير: 323000 دولارًا
متوسط الأسعار على أساس سنوي: -7.4%
3. سينسيناتي، أوهايو:
متوسط سعر المنازل لشهر فبراير: 337000 دولارًا
متوسط الأسعار على أساس سنوي: -6.4%
4. مدينة كانساس ، ميزوري:
متوسط سعر المنازل لشهر فبراير: 421000 دولارًا
متوسط الأسعار على أساس سنوي: -4.9%
5. دنفر، كولورادو:
متوسط سعر المنازل لشهر فبراير: 610.000 دولارًا
متوسط الأسعار على أساس سنوي: -3.6%
6. سان خوسيه، كاليفورنيا:
متوسط سعر قائمة المنازل لشهر فبراير: 1.367 مليون دولارًا
متوسط الأسعار على أساس سنوي: -2.3%
7. رالي، كارولاينا الشمالية:
متوسط سعر قائمة المنازل لشهر فبراير: 440.000 دولارًا
متوسط الأسعار على أساس سنوي: -2.2%
8. سان أنطونيو، تكساس:
متوسط سعر قائمة المنازل لشهر فبراير: 335000 دولارًا
متوسط الأسعار على أساس سنوي: -1.5%
9. سان فرانسيسكو:
متوسط سعر قائمة المنازل لشهر فبراير: 989000 دولارًا
متوسط الأسعار على أساس سنوي: -1.3%
10. بورتلاند، أوريغون:
متوسط سعر قائمة المنازل لشهر فبراير: 600000 دولارًا
متوسط الأسعار على أساس سنوي: -1.2%
