منيرة الجمل
يشهد وسط مانهاتن الآن ارتفاعًا غير مسبوق بفضل صفقة بيع مذهلة لشقة سكنية في ويست فيليدج.
بيعت شقة دوبلكس في 150 شارع تشارلز مقابل 60 مليون دولار الأسبوع الماضي. وتُعدّ هذه الصفقة أغلى شقة بيعت على الإطلاق في وسط المدينة، متجاوزةً بفارق ضئيل الرقم القياسي لعام 2018 الذي حققه الملياردير روبرت ف. سميث عند شرائه شقة بنتهاوس في تشيلسي مقابل 59 مليون دولار.
لم تُلبِّ هذه الصفقة الأخيرة خارج السوق السعر المطلوب للبائعين فحسب، بل عادت عليهم بضعف سعر الوحدة في عام 2016.
أُبرمت الصفقة يوم الخميس من خلال إدراج مشترك بين جيم سانت أندريه من كومباس وبيتر زيتزيف من سيرانت. وكانت صحيفة وول ستريت جورنال أول من نشر خبر البيع.
تتميز هذه الشقة المطلة على الواجهة البحرية، بمساحة 5,840 قدمًا مربعًا، بإطلالات خلابة على نهر هدسون وتراس خارجي واسع. ورغم أنها صفقة مميزة في وسط المدينة، إلا أنها بعيدة كل البعد عن أغلى صفقة بيع منزل في المدينة – بل وفي البلاد.
ولا يزال شراء كين غريفين لمنزل متعدد الطوابق في 220 سنترال بارك ساوث مقابل 238 مليون دولار تقريبًا في عام 2019 يحمل هذين الرقمين القياسيين.
يضم هذا المنزل الذي بيع مؤخرًا في 150 تشارلز خمس غرف نوم و5 حمامات. ورغم عدم الإعلان عن الكثير من التفاصيل الداخلية للوحدة، إلا أن صور الإعلان تُظهر منزلًا واسعًا وعصريًا يتمتع بإضاءة طبيعية وفيرة ولوحة ألوان محايدة.
يتميز المطبخ المُخصص لتناول الطعام بأسطح رخامية وجدار خلفي، ويضيف الدرج الحلزوني لمسة فنية إلى تصميم المنزل البسيط.
كما أظهر فيديو ترويجي لشركة Serhant للعقار المُدرج في نوفمبر مواقف سيارات بقيمة 500,000 دولار أمريكي أسفل المبنى.
البائعان هما الممول هارش باديا، من شركة Hap Capital Advisors، وزوجته، مصممة الديكور الداخلي بورفي باديا. اشترى الزوجان الشقة عام 2016 من مطور المبنى، أليكس ويتكوف، مقابل 29 مليون دولار أمريكي. باع الزوجان باديا الوحدة لمشترٍ مجهول الهوية.
هذه ليست أول صفقة بيع لباديا في وسط المدينة. فقد امتلك هارش باديا سابقًا شقة بنتهاوس من خمسة طوابق في 471 شارع واشنطن، باعها عام 2021 مقابل 17.6 مليون دولار أمريكي، وفقًا لسجل المدينة.
يُعدّ المبنى المتكامل الخدمات، والمكون من 15 طابقًا والواقع في 150 شارع تشارلز، عقارًا مرغوبًا للغاية في حي ويست فيليدج التاريخي. افتتح ويتكوف المبنى المكون من 91 وحدة عام 2013، واتخذه منذ ذلك الحين مقرًا لنجوم الصف الأول، بمن فيهم بون جوفي، وبن ستيلر، وريان سيكريست، وإيرينا شايك.
يضم المبنى المتكامل الخدمات خدمات الاستقبال، وصالة رياضية، وفناءً خاصًا.
