منيرة الجمل
يعيش المستأجرون في حالة من التمرد والغضب تجاه مجموعة تران المالكة لما يقرب من اثني عشر مبنى، حيث رفضوا دفع الإيجار بسبب الظروف المعيشية الكارثية. وأفاد السكان بأن المباني تعاني من انتشار الجرذان وعث المنزل، إضافة إلى مشاكل في هيكل البناء ووجود مرحاض مهمل في بهو المبنى، مما يجعل الحياة هناك أشبه بالكابوس.
لم يعالج مالك تران سون “سوني” تران وشريكه آن دو الشكاوى في 10 مباني على الأقل في مانهاتن وبرونكس – وبدلاً من ذلك اختاروا دفع الغرامات ومواصلة العمل كالمعتاد، كما قال المستأجرون.
“قال ميلان مور، أحد قادة المستأجرين في الجانب الشرقي السفلي للمجموعة: “بابنا الأمامي مكسور دائمًا. الكاميرات في مبنانا لا تعمل. ليس لدينا مبيد حشرات هنا. لم يكن لدي أي وسيلة للطهي لأكثر من أربعة أشهر. الفئران تتجول في الطابق السفلي. يجب أن يتوقف هذا”.
يبلغ متوسط مخالفات إدارة الإسكان والحفاظ على البيئة المفتوحة في عقارات تران 467 مخالفة لكل مبنى، تتراوح من العفن وتسرب الأسقف وعدم وجود أجهزة إنذار الدخان وأول أكسيد الكربون – بالإضافة إلى 12 مخالفة لإدارة المباني لكل مبنى حتى الآن، وفقًا لسجلات المدينة.
وقد أدت المخالفات إلى حصول دو على المركز رقم 88 في قائمة أسوأ مالكي العقارات للمحامي العام جومان ويليامز هذا العام.
وقال مراقب مدينة نيويورك براد لاندير في بيان: “أنا منزعج من حجم المخالفات واللامبالاة تجاه رفاهية السكان في العديد من مباني مجموعة تران. أحث سوني تران على اتباع التزاماته القانونية والأخلاقية وأتوسل إلى المدينة لمواصلة مراقبة هذه المباني عن كثب لتصعيد التنفيذ حسب الحاجة حتى يعيش المستأجرون في ظروف آمنة وكريمة”.
بصرف النظر عن تقارير المدينة عن البناء بدون تصريح، وغبار الرصاص، والمخاوف البنيوية، والأسبستوس وأكثر من ذلك، فإن ملاحظات المستأجرين تتراوح من الغريب إلى المقزز.
من بين الشكاوى: مرحاض ظل لمدة أسبوع في بهو مبنى Riverside Studios في 342 West 71st St. في أبريل؛ انقطاع الغاز لم يتم حله لمدة 18 شهرًا في نفس المبنى؛ تم العثور على غبار البناء في 219 East Fifth St. يحتوي على ثلاثة أضعاف المستوى القانوني للرصاص؛ وأبلغ مستأجر في 218 Thompson St أنه تعرض لعضات عشرات المرات من عث المنزل.
قال ويليام موي، أحد السكان وزعيم تحالف المستأجرين في تران، إن أعداد القوارض في مبنى Greenwich Village في شارع Thompson – الواقع على بعد أقل من كتلتين من متنزه واشنطن سكوير – نمت إلى “أبعاد وباء”.
وقال: “تستمر الفئران في البقاء داخل المبنى. أتعرض لعضات عث المنزل وأعاني من التورم والقشور والطفح الجلدي. تضع مجموعة تران صناديق السم، والتي يتعلم الفئران الصغيرة بسرعة تجنبها.”
في دعوى قضائية رفعت في أبريل/نيسان، اعترف مستأجرو استوديوهات ريفرسايد بإضرابهم عن الإيجار منذ نوفمبر/تشرين الثاني بسبب “ظروف المعيشة الخطيرة والخسارة الجسيمة للخدمات داخل المبنى”.
وتوضح الدعوى القضائية المناطق المشتركة المليئة بالقمامة، وأجهزة الاتصال الداخلي المكسورة، وإصابات بق الفراش في الحمامات العامة، والفئران والصراصير في الممرات، والدرابزين المعيب ومخارج الحريق، فضلاً عن المصعد المعطل بشكل متكرر في المبنى المكون من سبعة طوابق.
وقد نفى محامو الملاك إلى حد كبير المطالبات التي قدمها المستأجرون الستة والعشرون، وذكروا أن الدعوى “تحتوي على استنتاجات قانونية لا تتطلب أي رد”. وأمر القاضي بتصحيح الانتهاكات أو فرض غرامة تتراوح بين 50 إلى 150 دولارًا يوميًا عن كل انتهاك.
ولم يتسن الوصول إلى متحدث باسم مجموعة تران.
وقال المدافعون عن الائتلاف إن القضايا تؤثر على كبار السن وغيرهم من المستأجرين طويلي الأمد، بما في ذلك أكثر من اثني عشر مستأجرًا تم تثبيت إيجارهم. ووفقًا لـ Who Owns What، تم خفض الوحدات المستقرة في بعض المباني بما يصل إلى النصف منذ عام 2007.
حاول السكان منذ ذلك الحين أخذ الأمور بأيديهم، وكتبوا رسالة في 24 يونيو مطالبين بحل مخاوف الرعاية الاجتماعية مرة واحدة وإلى الأبد. ومع ذلك، زعم المستأجرون أن المالك رد بأن جميع القضايا “تم حلها أو يجري حلها” – كل ذلك بينما كانت القوارض تتفشى وتكدس القمامة.
وقد أبدى عدد قليل من المسؤولين المنتخبين دعمهم لقضية ائتلاف تران، من عضو الجمعية ليندا ب. روزنثال وأعضاء مجلس الشيوخ في الولاية برايان كافاناغ وبراد هويلمان سيجال، بالإضافة إلى أعضاء مجلس المدينة كارلينا ريفيرا وجيل بروير.
قال روزنثال: “لفترة طويلة جدًا، كان ناخبيّ ومستأجرو تران الآخرون خاضعين لظروف غير مقبولة لم يكن معظم سكان نيويورك ليتخيلوها في أشد كوابيسهم جنونًا.
لقد حان الوقت للبناء على تقدمنا الجماعي من خلال النضال من أجل سكن آمن وصالح للسكن للمستأجرين الذين يعيشون في مباني تران في جميع أنحاء المدينة.”
