منيرة الجمل
إن رسوم السمسرة الباهظة في مدينة نيويورك تشكل عائقًا أمام استئجار الشقق في مدينتنا الحبيبة، ولكن من المحتمل جدًا أن تصبح شيئًا من الماضي – على الأقل بالنسبة للمستأجرين المحتملين.
وفقًا لقانون الإنصاف في نفقات استئجار الشقق (FARE) من عضو المجلس تشي أوسي، فإن مسؤولية الدفع تقع على عاتق أولئك الذين يستأجرون السمسار، والذي من المرجح أن يكون المالك.
ينص التشريع على أن “هذا القانون يتطلب من الفرد الذي يمثل أو وكيل مالك العقار أو المستأجر المحتمل في معاملة عقارية للإيجار السكني تحصيل الرسوم المفروضة في المعاملة من الطرف الذي يوظف الفرد. لن تؤثر أحكام هذا القانون على تحصيل الرسوم من قبل المالك أو مالك العقار”.
ووفقًا لفيديو من عضو المجلس أوسي يوم الأربعاء 23 أكتوبر، فمن المحتمل أن يتم تمرير قانون FARE يوم الأربعاء 13 نوفمبر.
وقال في تغريدة على موقع تويتر: “لقد انتهت رسوم السمسرة القسرية في مدينة نيويورك في غضون ثلاثة أسابيع. لقد كتبت هذا القانون منذ أكثر من عام، وأنا أقاتل جماعات الضغط العقارية منذ ذلك الحين. لقد كانت لديهم موارد مالية غير محدودة لمحاربتنا”.
نظرًا للاعتقاد بأن إيجارات مدينة نيويورك ترتفع أسرع بسبع مرات من الأجور وأن أقل من 5% من إيجارات مدينة نيويورك معقولة بالنسبة لمتوسط راتب المدينة، فقد يكون هذا إجراءً مرحبًا به.
لا يزال أمامنا عدة أسابيع قبل معرفة النتيجة المحتملة لمشروع القانون، والذي لا يزال قيد المراجعة، وفقًا للمجلس، لكننا سنعقد أصابعنا على أمل نتيجة إيجابية قد تخفف من عبء الإيجار في مدينة نيويورك.
إذا كنت مهتمًا، فقد تحدثنا إلى خبراء حول خمس نصائح للفوز في يانصيب الإسكان الميسور التكلفة في مدينة نيويورك، ويفتخر يانصيب الإسكان الميسور التكلفة الحالي في ماديسون أفينيو بإيجارات تبدأ من 600 دولار بينما يفتخر يانصيب الإسكان الميسور التكلفة في جووانوس بإيجارات تبدأ من 800 دولار.
