مطور أمريكي يبني قرى منازل صغيرة مستوحاة من حكايات الأطفال في نيويورك

نجح مطور عقاري أمريكي في تحويل حلم مستوحى من كتاب أطفال إلى واقع معماري فريد، حيث أسس أول مجتمعات المنازل الصغيرة في ولاية نيويورك بهدف «جعل العالم مكاناً أكثر جمالاً».

برونو شيكل، مؤسس شركة شيكل للإنشاءات، استلهم فكرته من مصدر غير متوقع وهو كتاب الأطفال «آنسة رومفيوس» للكاتبة باربرا كوني، الذي يحكي قصة فتاة صغيرة تدعى أليس رومفيوس تسعى لجعل العالم أكثر جمالاً من خلال ملئه بالزهور.

يتذكر شيكل لحظة الإلهام قائلاً: «كانت لدي لحظة اكتشاف وأنا أقرأ هذه القصة عن فتاة تعيش حياة مليئة بالمغامرات، تعود إلى ساحل مين، تطلب مكيالاً من بذور زهرة الترمس، وتنثرها في كل مكان تذهب إليه لجعل العالم أكثر جمالاً. هذا ما أردت فعله مع مجتمعاتي».

قرية بويسفيل الأولى

في عام 1996، أطلق شيكل أول مشروع له تحت اسم «بويسفيل كوتيجز» في بروكتونديل بولاية نيويورك، في قلب منطقة فينغر ليكس. بدأ المشروع بعدد قليل من الهياكل الصغيرة، لكنه توسع ليضم الآن أكثر من 140 منزلاً صغيراً.

يوضح شيكل: «إنها منازل تشبه حكايات الخيال التي صممتها وبنتها شركتي الإنشائية». تتميز هذه المنازل الملونة بطابعها القصصي الساحر، وتتوفر للإيجار لفترات 12 شهراً بأسعار تبدأ من 1,695 دولاراً شهرياً لمنزل استوديو، وتصل إلى 2,395 دولاراً شهرياً لكوخ من غرفتي نوم مع مكتب.

التصميم المستدام والمجتمعي

صمم شيكل هذه المجتمعات لتوفر للسكان شعوراً بالخصوصية مع إتاحة الفرص للتواصل مع الجيران. وبحسب التقارير، فقد «صمم برونو مخططاً مدمجاً لكنه صالح للعيش من أجل خلق مساحة معيشة أكثر بساطة واستدامة».

تم ترتيب شقق الأكواخ في مجموعات ثلاثية دوارة لضمان خصوصية السكان مع الحفاظ على الشعور بالجيرة الضروري للمجتمع. كما بنى شيكل «بيت الاجتماعات» في عام 2012 ليكون بمثابة مساحة مشتركة حيث يمكن للسكان التجمع والطبخ وممارسة الرياضة وتنظيم الفعاليات.

التوسع الأوروبي

بعد نحو 20 عاماً من نجاح مشروعه الأول، وضع شيكل نصب عينيه افتتاح مجتمع آخر في بورديت بولاية نيويورك. في عام 2014، اكتشف قطعة أرض بجانب بحيرة وأنشأ مجتمع «لا بورغاد على سينيكا».

يقول شيكل: «لطالما أردت قرية مصممة على الطراز الأوروبي». افتتح هذا المجتمع في البداية بـ 41 منزلاً صغيراً، لكنه توسع منذ ذلك الحين ليضم المزيد من الهياكل. يضيف: «يضم الآن 60 وحدة للإيجار. عندما انتهيت من المشروع، كان هناك 41 منزلاً، لكنني تمكنت من الحصول على المزيد من الأراضي وإضافة 19 منزلاً آخر».

يمثل هذا المشروع نموذجاً فريداً للتطوير العقاري المستدام الذي يجمع بين الجمال المعماري والمسؤولية البيئية وروح المجتمع، مما يوفر بديلاً جذاباً لأنماط السكن التقليدية في الولايات المتحدة.