نيويورك اليوم

خطوة تاريخية.. نيويورك تعتمد قانونا يحمي المستأجرين ويحتوي أزمة الإسكان

اعتمدت ولاية نيويورك الجمعة قانونا من شأنه أن يحدّ من ارتفاع أسعار المساكن واضمحلال الإيجارات الميسورة، في خطوة وصفها كثيرون بالتاريخية تشهد على ازدياد الوعي بخطورة الأزمة الإسكانية.

وجاء إقرار القانون هذا بعد سنوات من المنازعات بين مجموعة الضغط القوية لأصحاب العقارات وجمعيات الدفاع عن الحقّ في السكن.

وكسبت هذه الأخيرة المعركة في نهاية المطاف نتيجة تبدّل الغالبية في برلمان ولاية نيويورك إثر انتخابات تشرين الثاني/نوفمبر. وباتت هذه الغالبية في البرلمان الذي يتّخذ في ألباني مقرا له، من نصيب الديموقراطيين الذين وضعوا أزمة الإسكان في قلب أولوياتهم.

وأقرّ حاكم الولاية الديموقراطي أندرو كوومو النصّ على الفور. ويلغي هذا القانون سلسلة من تدابير كانت تتيح لأصحاب العقارات الالتفاف على النظم السارية نتيجة تغيّر المستأجر أو إقامة أعمال ترميم.

وأدّت هذه الإجراءات منذ العام 1994 إلى سحب حوالى 300 ألف شقة من مجموعة العقارات التي تشرف السلطات على إيجاراتها، بحسب الأرقام الرسمية. وتسبب واقع الحال بمغادرة الأسر المتواضعة المدينة التي تعدّ إحدى أغلى عشر مدن في العالم، فضلا عن إضفاء طابع بورجوازي على المنطقة.

وتختلف الأرقام باختلاف الأحياء، غير أن متوسّط إيجار شقة من غرفتين في نيويورك ارتفع من 1938 دولارا في كانون الثاني/يناير 2011 إلى 2831 دولارا في كانون الثاني/يناير 2019، وفق مجموعة “راينمايكر إنسايتس”.

ومن شأن هذه الإجراءات الجديدة أن تؤثر مباشرة على حوالى 2,4 مليون شخص في مدينة نيويورك حيث يبلغ عدد السكان قرابة 8,5 ملايين نسمة يعيشون في نحو مليون مسكن ترعى القوانين إيجاراتها اليوم.

غير أنها لا تطال سوى العمارات القديمة، أي المباني المشيّدة قبل 1974 والتي تضمّ ست شقق على الأقل.

وينصّ هذا القانون الواقع في 74 صفحة على ضمانات حماية لكلّ المستأجرين في هذه الولاية البالغ عدد سكانها 20 مليون نسمة، حتى هؤلاء الذين يعيشون في منازل متنقلة، تفاديا لارتفاع الإيجارات ارتفاعا شديدا والإخلاء التعسفي والمطالبة بكفالات عالية جدّا.

وهو يمهّد الطريق لإرساء نظام إيجارات ترعاه القوانين في كلّ الدوائر العقارية، خلافا لما هي الحال اليوم.

Facebook Comments

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

آخر الأخبار
بايدن يعلن خطته لمكافحة كورونا خلال الـ100 يوم الأولى من رئاسته مايكروسوفت تطور تكنولوجيا جديدة لقراءة انطباعك عن العمل من خلال الواى فاى تسريب آلاف السجلات الطبية للمرضى فى الولايات المتحدة على الإنترنت باراك أوباما: سآخذ لقاح كورونا إذا أعلن فاوتشى أنه آمن ترامب يستعد مبكرا لسباق 2024.. ويؤكد: سأراكم بعد 4 سنوات أبرزها الجدرى والحصبة.. 200 عام من لقاحات كتبت للبشرية عمر جديد عام 2020.. من ربح ومن خسر بسبب أزمة فيروس كورونا ؟ الإنتربول يصدر إنذارا عالميا بشأن الجريمة المنظمة ضد لقاحات كورونا أمريكا تسجل أكبر حصيلة وفيات بكورونا منذ أبريل و100 ألف حالة تتلقى العلاج بالمستشفيات 7 طرق للكسالى لفقدان الوزن في الشتاء دون مجهود خبيرة تنشر مخاطر ارتداء الكمامات السوداء قائمة أغنى 10 دول في العالم.. أمريكا في المؤخرة أعراض قد تحدث بعد التطعيم ضد كورونا وسائل إعلام أمريكية: انفراجة كبيرة بين السعودية وقطر.. وتميم يزور الرياض حملة ضد النزعات الانفصالية.. فرنسا تضع أكثر من 70 مسجدا تحت المراقبة وتهدد بإغلاقها نجل علي عبد الله صالح ينشر لأول مرة «الرسالة الأخيرة» لوالده قبل مقتله منظمة السيطرة على الأمراض الأمريكية: كورونا ظهر في الولايات المتحدة قبل الصين بالفيديو.. لحظة مقتل مغني راب في الشارع نهارًا في نيوارك بنيوجيرسي نيويورك تايمز: ترامب يناقش اتخاذ إجراء يحمي أولاده من انتقام بايدن الخطوط المغربية تعلن عن تعويض 150 ألف يورو لأي راكب يصاب بفيروس كورونا على طائراتها
إغلاق