نيويورك اليوم

زيادات كبيرة في أسعار الإيجارات في نيويورك

ذكر تقرير جديد أن سكان نيويورك المنهكين من الأوبئة والذين هربوا من الأحياء الخمسة في ظل تفاقم وباء كورونا بدؤوا بالعودة إلى مانهاتن التي بلغ متوسط الإيجار فيها 4000 دولار لأول مرة على الإطلاق.

ووفقاً لسمسار العقارات Douglas Elliman فإن أسعار الإيجارات في مانهاتن قد ارتفع في مايو بنسبة 25% مقارنة مع العام الماضي، حيث كان متوسط الإيجار يبلغ 3.195 دولار.

وصرح هال جافزي المدير التنفيذي للتأجير في Douglas Elliman أن الإيجارات وصلت إلى معدلات لم تشهدها المدينة سابقاً مشيراً إلى أن ارتفاع الأسعار كان مدفوعاً بشكل جزئي من قبل السكان العائدين إلى المدينة والذين قرروا السفر في أسوأ أيام الوباء.

ومع إعادة افتتاح المدارس والوظائف التي تدعوا الموظفين للعودة إلى مكاتبهم فقد شعر العمال بالحاجة إلى العودة لحياتهم الطبيعية، الأمر الذي ساعد بدفع معدل الشواغر في مانهاتن إلى 1.8% بعد أن وصل إلى نسبة 7.6% في مايو 2021.

ونظراً لأن العمل من المنزل أصبح أكثر شيوعاً فإن المستأجرين مستعدون لدفع المزيد مقابل منازل وشقق واسعة تتسع لمكاتبهم، بالإضافة إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري الذي أدى ارتفاع الإيجارات في المدن حيث بدأ مشترو المنازل المحتملين بأخذ طريق الإيجار.

وقال جافزي إن زيادة الإيجارات أمر جيد فهي تظهر أن الناس بدؤوا بالعودة إلى نيويورك، مضيفاً أن الجانب السلبي لارتفاع الإيجارات هو عدم القدرة على تحمل التكاليف.

من جهة أخرى فإن الوضع خارج مانهاتن ليس أفضل بكثير، فقد بلغ متوسط سعر الإيجار في بروكلين 3.250 دولار في مايو بزيادة 18% مقارنة مع الماضي.

بينما بلغ متوسط الإيجار في منطقة كوينز الشمالية الغربية التي تشمل كل من Astoria, Long Island City, Sunnyside, Forest Hills 2.950 دولار في مايو بزيادة 20% مقارنة ع شهر مايو 2021.

في هذه الأثناء عبر المواطنون عن خوفهم استمرار معدلات الإيجار بالارتفاع الأمر الذي سيضر بأحوالهم المالية، ومنهم من لا يعتقد أنه سيستطيع البقاء في المدينة لمدة أطول.

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
آخر الأخبار
أسعار البنزين ترتفع من جديد في عدد من الولايات الأمريكية سحب أحد معقمات اليدين من الأسواق الأمريكية لاحتوائه على مادة مسرطنة الأمريكيون على موعد مع شتاء باهظ التكلفة وتوقعات بارتفاع فواتير التدفئة والكهرباء شركة ملابس GAP تلغي مئات الوظائف وسط انخفاض المبيعات ارتفاع أسعار البقالة في أمريكا إلى أعلى مستوى لها منذ 43 عام شركة Nissan تسحب أكثر من 100 ألف سيارة في أمريكا بسبب مشاكل في الفرامل شاب يعترف بذبح والدته وإلقاء جثتها في القمامة للحصول على ثروتها في نيويورك وفاة سجين أمريكي بعد إجباره على الاستماع إلى أغنية «بيبي شارك» لساعات منع الأمير هاري من ارتداء الزي العسكري خلال جنازة جدته انفجار سيارة مفخخة في جنازة بواشنطن والشرطة تبحث عن مشتبه به بايدن يطمئن الأمريكيين بخصوص ارتفاع الأسعار وزيرة الخزانة الأمريكية تحذر من خطر الانكماش الاقتصادي رجل يخدع سائحة بجولة في مترو الأنفاق ويغتصبها على رصيف محطة في نيويورك نيويورك تعلن حالة الطوارئ بعد ظهور فيروس شلل الأطفال في مياه الصرف ديلي ميل : الملكة إليزابيث الثانية من نسل الرسول محمد وفاة ملكة بريطانيا إليزابيث الثانية عن عمر يناهز 96 عامًا يونايتد إيرلاينز تهدد بوقف خدماتها في مطار JFK بنيويورك سلسلة صيدليات CVS تستحوذ على شركة «سيجنفاي هيلث» بـ 8 مليارات دولار بايدن يرفض تصنيف روسيا كدولة راعية للإرهاب وفاة المدير المالي لـ Bed Bath & Beyond بعد سقوطه من ناطحة سحاب في نيويورك