نيويورك اليوم

زيادات كبيرة في أسعار الإيجارات في نيويورك

ذكر تقرير جديد أن سكان نيويورك المنهكين من الأوبئة والذين هربوا من الأحياء الخمسة في ظل تفاقم وباء كورونا بدؤوا بالعودة إلى مانهاتن التي بلغ متوسط الإيجار فيها 4000 دولار لأول مرة على الإطلاق.

ووفقاً لسمسار العقارات Douglas Elliman فإن أسعار الإيجارات في مانهاتن قد ارتفع في مايو بنسبة 25% مقارنة مع العام الماضي، حيث كان متوسط الإيجار يبلغ 3.195 دولار.

وصرح هال جافزي المدير التنفيذي للتأجير في Douglas Elliman أن الإيجارات وصلت إلى معدلات لم تشهدها المدينة سابقاً مشيراً إلى أن ارتفاع الأسعار كان مدفوعاً بشكل جزئي من قبل السكان العائدين إلى المدينة والذين قرروا السفر في أسوأ أيام الوباء.

ومع إعادة افتتاح المدارس والوظائف التي تدعوا الموظفين للعودة إلى مكاتبهم فقد شعر العمال بالحاجة إلى العودة لحياتهم الطبيعية، الأمر الذي ساعد بدفع معدل الشواغر في مانهاتن إلى 1.8% بعد أن وصل إلى نسبة 7.6% في مايو 2021.

ونظراً لأن العمل من المنزل أصبح أكثر شيوعاً فإن المستأجرين مستعدون لدفع المزيد مقابل منازل وشقق واسعة تتسع لمكاتبهم، بالإضافة إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري الذي أدى ارتفاع الإيجارات في المدن حيث بدأ مشترو المنازل المحتملين بأخذ طريق الإيجار.

وقال جافزي إن زيادة الإيجارات أمر جيد فهي تظهر أن الناس بدؤوا بالعودة إلى نيويورك، مضيفاً أن الجانب السلبي لارتفاع الإيجارات هو عدم القدرة على تحمل التكاليف.

من جهة أخرى فإن الوضع خارج مانهاتن ليس أفضل بكثير، فقد بلغ متوسط سعر الإيجار في بروكلين 3.250 دولار في مايو بزيادة 18% مقارنة مع الماضي.

بينما بلغ متوسط الإيجار في منطقة كوينز الشمالية الغربية التي تشمل كل من Astoria, Long Island City, Sunnyside, Forest Hills 2.950 دولار في مايو بزيادة 20% مقارنة ع شهر مايو 2021.

في هذه الأثناء عبر المواطنون عن خوفهم استمرار معدلات الإيجار بالارتفاع الأمر الذي سيضر بأحوالهم المالية، ومنهم من لا يعتقد أنه سيستطيع البقاء في المدينة لمدة أطول.

Facebook Comments

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
آخر الأخبار
إلغاء قانون حق التصويت لـ «غير المواطنين» في نيويورك خبيرة: الاقتصاد الأمريكي في حالة ركود بالفعل بالفيديو .. جرافة تسحق عشرات الدراجات المخالفة في نيويورك بالفيديو.. نائبة بالكونجرس تروي قصة اغتصابها أمام حشد في نيويورك مقتل عدة أشخاص وإصابة 50 على الأقل إثر خروج قطار عن مساره في ولاية ميزوري الأمريكية مطعم في نيويورك ينقذ امرأة مُختطفة من خلال خدمة «Grubhub» سائق يحاول الهرب من الشرطة في بروكلين فيقتل شخص ويصيب 4 آخرين الائتمان الضريبي للأطفال .. من هم المؤهلون للحصول على مدفوعات بقيمة 2000 دولار؟ أغلبهم من الرجال.. توسيع المشمولين بلقاح جدري القرود في نيويورك بالفيديو.. مطاردة شرطة تنتهي بانقلاب سيارة في شارع سكني بنيويورك أميريكان إيرلاينز توقف رحلاتها إلى 3 مدن أمريكية بسبب نقص الطيارين بشرة خير بشأن إرسال الأموال إلى الأمريكيين لتحمل تكلفة البنزين المرتفعة بالصور.. سيارة أجرة تصطدم بمبنى في مانهاتن وتخلف عددًا من الإصابات بالفيديو.. بومبيو يكشف تفاصيل جديدة حول عملية اغتيال قاسم سليماني بالفيديو.. مصرع شخصين في حريق هائل التهم عدة مباني في كوينز بالفيديو.. امرأة ترش 4 نساء برزاز الفلفل في مانهاتن بالفيديو.. بايدن يسقط من على دراجته أمام حشد من الصحفيين صيدليات Walgreens و Kroger تصدر أمرًا بسحب عبوات أدوية من الأسواق الأمريكية لخطرها على الأطفال إلغاء آلاف الرحلات الجوية في الولايات المتحدة مع ارتفاع درجات الحرارة بالفيديو.. شرطة نيويورك تبحث عن 5 رجال متهمين بسرقة العشرات من أجهزة الصراف الآلي