السر في قطع الأراضي الفارغة.. مدينة أمريكية تضع حلا لنقص المساكن

وضعت مدينة Passaic في نيوجيرسي حلاً لمشكلة نقص المساكن في كافة أنحاء البلاد، إذ يسمح لأصحاب المنازل الذين يمتلكون قطع أراضي فارغة بجوارها، بإضافة وحدات سكنية صغيرة عليها. يهدف هذا الاقتراح إلى زيادة المعروض من المنازل المتاحة للمقيمين في ظل نقص المساكن الذي تواجهه المجتمعات في جميع أنحاء البلاد. ليست مدينة Passaic الذي يقترب عدد سكانها من 70 ألف نسمًة الوحيدة التي تفكر في هذه الخطوة، فقد أعرب حاكم ولاية نيوجيرسي، فيل مورفي، عن دعمه لبناء وحدات سكنية ملحقة جديدة في خطابه عن ميزانية الولاية الأسبوع الماضي. تمكن هذه الوحدات أصحاب المنازل من تحويل المرآب أو العلية الخاصة بهم إلى شقة، يسكن فيها أحد أحبائهم، أو حتى مستأجر محلي. يشير الخبراء إلى أن بناء المزيد من المنازل، خاصة في المناطق التي تعاني من نقص في المعروض، يمكن أن يكون حلاً فعالاً لمشكلة نقص المساكن. تعاني الولايات المتحدة من نقص في المساكن، حيث تقل منازل الأسرة الواحدة بأكثر من 7 ملايين منزلاً عن الطلب المتزايد، على الرغم من الزيادة في البناء في الفترة الأخيرة. يقول كولتون بولهوس، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك لشركة Anchored Tiny Homes، إن جزءًا من جاذبية هذه المنازل الصغيرة هو أن شركات البناء لا تحتاج إلى أراضٍ جديدة لتطويرها، كما يعد نقص الأراضي أحد التحديات الرئيسية في بناء المنازل الجديدة، مما يُساهم في ارتفاع تكلفة الإسكان. بدورها تشير دانييل هيل، كبيرة الاقتصاديين في موقع realtor.com، إلى أهمية توفير خيارات سكنية متنوعة، بما في ذلك المنازل الصغيرة المخصصة للإيجار. وتقول هيل: “إن بناء منازل صغيرة للإيجار يساهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية المتاحة، ويوفر بديلاً للمنازل الصغيرة التي تباع بشكل منفصل.”