نيويورك اليوم

إيجار الشقق في نيويورك يرتفع بمعدل 7 مرات أسرع من الأجور.. إليك الحل!

منيرة الجمل

وجدت دراسة حديثة أجرتها StreetEasy أن الإيجارات في مدينة نيويورك ترتفع بمعدل 7 مرات أسرع من الأجور، ومع تتويج مدينة نيويورك كأغلى مدينة في البلاد، فإن الكثير من سكان نيويورك يتساءلون عن المدة التي سنكون قادرين فيها على تحمل تكاليفها العيش هنا.

ولسوء الحظ، وجد هذا التقرير الجديد أن الإجابة على هذا السؤال قد لا تكون أطول بكثير – أي إذا كنت تحصل على متوسط الراتب.

وفقًا لتقرير جديد صادر عن StreetEasy، نظرًا لارتفاع الإيجارات وارتفاع التكاليف الأولية، كانت أقل من 5٪ من الشقق في مدينة نيويورك في متناول سكان نيويورك الذين حققوا متوسط ​​راتب المدينة في العام الماضي.

تشير البيانات إلى أن سكان نيويورك حصلوا، في المتوسط، على ما يقل قليلاً عن 89 ألف دولار في العام الماضي، وهذا يعني أنهم أرادوا تخصيص 30% فقط من دخلهم السنوي للإسكان (الحد الأدنى لتحمل أعباء الإيجار كما تستخدمه وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية). ) لم يتمكنوا إلا من تحمل إيجار يصل إلى 2,216 دولارًا شهريًا دون أن يتحملوا أعباء الإيجار.

ومع ذلك، تظهر بيانات StreetEasy أن واحدًا فقط من كل عشرة إيجارات في مدينة نيويورك تم تسعيرها بأقل من هذا المبلغ في عام 2023. وبدلاً من ذلك، كان متوسط الإيجار المطلوب في المدينة هو 3475 دولارًا.

والأكثر من ذلك، أن العمال الأساسيين الذين يتقاضون أجورًا متوسطة في مهنتهم لن يتمكنوا إلا من تحمل أقل من 1٪ من الإيجارات في المدينة في عام 2023، وحتى عمال التكنولوجيا، الذين تكون أجورهم أعلى من المتوسط، لن يتمكنوا إلا من تحمل حوالي واحد من كل ثلاثة إيجارات في مدينة نيويورك.

اقرأ أيضًا  يخسر بسببه 1750 دولار شهريا.. رجل يقاضي ديك في أحد محاكم نيويورك

تُظهر بيانات StreetEasy أنه في عام 2023، قفز متوسط الإيجار المطلوب في مدينة نيويورك بنسبة هائلة بلغت 8.6٪ عن العام السابق ليصل إلى 3475 دولارًا – وهي أعلى قفزة منذ عام 2010.

 

وفي حين أنه سيكون من المنطقي أن يزيد متوسط الأجر بمقدار مماثل لتعويض ذلك، فإن مكتب الولايات المتحدة لإحصاءات العمل يظهر أن متوسط الأجر في مدينة نيويورك ارتفع بنسبة 1.2٪ فقط.

علاوة على ذلك، يستمر نقص المساكن في مدينة نيويورك في التفاقم، وهو ما يتجاوز مناطق المترو في سان فرانسيسكو وشيكاغو وبوسطن مجتمعة.

ذكر في التقرير:

“إن إنفاق المزيد على الإيجار يترك فجوة أكبر في ميزانيات المستأجرين ويجعل من الصعب الادخار لتحقيق أهداف طويلة المدى، مثل الدفعة الأولى لشراء المنزل. ومع ذلك، ليس لدى العديد من سكان نيويورك خيار: يشير أحدث استطلاع للإسكان والوظائف الشاغرة في مدينة نيويورك إلى أن واحدة من كل أربع أسر في مدينة نيويورك أنفقت أكثر من نصف دخلها المجمع على الإيجار في عام 2023.

وجدت دراسة منفصلة أجرتها SmartAsset مؤخرًا أن مدينة نيويورك هي أسوأ مدينة في البلاد للعيش بشكل مريح وأن الأسرة المكونة من أربعة أفراد تحتاج، في المتوسط، إلى جني ما لا يقل عن 318.406 دولارًا سنويًا.

ومع احتياج سكان نيويورك إلى أكثر من مليون دولار ليتمكنوا من التقاعد بشكل مريح، لا يسعنا إلا أن نتساءل كيف تم اختيار مدينة نيويورك كواحدة من أفضل الأماكن في الولايات المتحدة للتقاعد.

ويلجأ الكثير من العمال إلى الانتقال للسكن في نيوجيرسي مع استمرار الحفاظ على عملهم في نيويورك.

في بعض الأحيان، كل ما يمكننا فعله هو أحلام اليقظة بشأن العيش في الخارج – حيث توجد قرية ساحرة تعود للقرون الوسطى في إيطاليا وكذلك قرية فرنسية جذابة تبيعان منازل مقابل يورو واحد فقط، وقد نقبلهما بهذا العرض!

والأكثر من ذلك، يوجد قرية شتوية في سويسرا ستدفع لك مقابل الانتقال إلى هناك!

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
آخر الأخبار
مجلس نيويورك يتجه لإعفاء المستأجرين من رسوم «البروكر» شرطة نيويورك تضبط كمية من الأسلحة داخل سيارة أثناء تفتيش مروري بالصور.. شاهد عيان يطلق النار على رجل يحمل سكينا يضايق بها بائع نقانق في نيويورك بالصور.. رجل يحاول اغتصاب امرأة على رصيف شارع في نيويورك مقتل نائب رئيس مالاوي و9 شخصيات بارزة في البلاد في حادث تحطم طائرة شرطة نيويورك تحظر اللحية على ضباطها ابتداءً من 17 يونيو مقدم تلفزيوني شهير يختفي أثناء قضاء عطلة في اليونان لاعب بوكر يفقد 250 ألف دولار في عملية سطو مسلح خارج فندق في نيويورك مهاجر يطلق النار على ضابطي شرطة بنيويورك بالفيديو .. متظاهرون مناهضون لإسرائيل يقتحمون متحف بروكلين والشرطة تشتبك معهم بالفيديو.. مئات الطلاب في نيويورك يشاركون في إضراب مناهض لإسرائيل إصابة شخص في هجوم بسكين حادة في ماكدونالدز تايمز سكوير مخاوف من انتشار عقار «زومبي» في شوارع ولايات أمريكية وجهات ومدن أمريكية مناسبة للسفر في الصيف ارتفاع أسعار البرتقال في الولايات المتحدة بشكل غير مسبوق اعتقال 33 شخصاً في أكبر عملية لبيع المخدرات والسلاح بنيويورك 8 عادات يومية تحافظ على شباب عقلك حتى الشيخوخة.. اغتنمها أم تقدم على قتل طفليها وتسلم نفسها للشرطة في ولاية ميزوري فتاة في عمر 14 عامًا تقتل جدتها في أمريكا دب يقتحم منزلا ويسرق بسكويت أوريو في لوس أنجلوس