سكان وودلاند هيلز يشتبكون مع مطور في لوس أنجلوس بسبب مشروع إسكان للمسنين من 71 وحدة

تحول اجتماع لهيئة التخطيط في مدينة لوس أنجلوس، الخميس، إلى مشادات وصراخ وإهانات وتهديدات، خلال اعتراض سكان حي وودلاند هيلز على خطة المطور أخيليش جاه لهدم منزل عائلي وبناء منشأة سكنية للمسنين تضم 71 وحدة. ووافقت الهيئة على معظم الاستثناءات التي طلبها المطور، لكن المشروع لا يزال يحتاج إلى جلسات إضافية وتصاريح قبل إمكان تنفيذه.

وتواجه الخطة اعتراضات من سكان الحي على تحويل منزل من 4 غرف نوم و3 حمامات في شارع ديل مورينو إلى منشأة كبيرة للمسنين تضم كافيتريا وعيادة طبية. ويقول الجيران إن المشروع لا ينسجم إطلاقًا مع الطابع السكني الهادئ للمنطقة، ولا سيما أنه لن يوفر مواقف للسيارات.

ويقع العقار قبالة مدرسة تافت الثانوية مباشرة، وتحيط به منازل من جهة ومبان تجارية قرب جادة فينتورا من جهة أخرى. كما أثار السكان مخاوف بشأن وقوع الموقع ضمن منطقة حرائق تابعة لإدارة الإطفاء في لوس أنجلوس.

وخلال جلسة لجنة التخطيط في المدينة، اضطر جاه إلى رفع صوته فوق هتافات الحضور قائلًا: «إنه دوري للحديث! عندما تحدثتم لم أقاطعكم، أليس كذلك؟» لكن الاحتجاجات استمرت، إذ صاح أحد الحاضرين، بحسب تسجيل للجلسة: «إنه مجرد منحرف». وصرخت امرأة أخرى: «أنت تكذب، عار عليك!» قبل أن يرافقها عناصر أمن إلى خارج الاجتماع. ثم هدّد شخص ثالث المطور قائلًا: «سأستخدم السحر الأسود ضدك».

وقال جاه، وهو مهندس في قطاع الطيران تحول إلى التطوير العقاري، إن المشروع سيخصص 8 وحدات لسكان من ذوي الدخل المنخفض. وبموجب قوانين الإسكان في كاليفورنيا التي تمنح المطورين تسهيلات متزايدة، يمكن للمشاريع التي تشمل مساكن ميسورة الكلفة الحصول على حوافز تسمح بتجاوز بعض القيود المحلية المتعلقة بالكثافة العمرانية والارتفاعات ومواقف السيارات.

ويرى بعض السكان أن هذه القواعد جعلت ضوابط حيهم بلا أثر عملي تقريبًا. ورغم إقرار اللجنة معظم الاستثناءات المطلوبة، يواجه جاه جلسات وإجراءات ترخيص إضافية، وقد أشار إلى أن بدء البناء قد لا يتم قبل سنوات. ويؤكد السكان أنهم لا يعتزمون التراجع عن معارضتهم.

ويأتي النزاع في وودلاند هيلز ضمن مواجهة أوسع في أنحاء كاليفورنيا، حيث يستخدم مطورون بصورة متزايدة قوانين الإسكان في الولاية وحوافز زيادة الكثافة لطرح مشاريع كان بناؤها سيصبح صعبًا أو مستحيلًا بموجب قواعد تقسيم المناطق المحلية التقليدية. ودرس جاه قوانين الإسكان في كاليفورنيا ولوائح تقسيم المناطق المحلية لسنوات، مستهدفًا عقارات قد تتيح حوافز الولاية تطويرها بكثافة أكبر بكثير. وأثارت مشاريعه معارضة قوية في وادي سان فرناندو، حيث يخشى السكان أن تغير التطورات الكبيرة الطابع الضاحي لمجتمعاتهم بصورة دائمة.