عقارات وإسكان

بدء زيادات الإيجار للمستأجرين الثابتين في نيويورك

منيرة الجمل

إن الإيجار في مدينة نيويورك قاتم للغاية، ومن المتوقع أن يزداد سوءًا بالنسبة لما يقرب من مليوني مستأجر يعيشون في شقق ذات إيجارات ثابتة.

في يونيو/حزيران الماضي، وافقت هيئة إرشادات الإيجار بأغلبية 5-4 على زيادات في الإيجار سترفع الإيجارات الثابتة لمدة عام واحد بنسبة 2.75% والإيجارات الثابتة لمدة عامين بنسبة 5.25%، وستدخل حيز التنفيذ الأول من أكتوبر/تشرين الأول.

إن زيادات الإيجار ليست فقط السنة الثالثة على التوالي التي ترتفع فيها الإيجارات على الشقق الثابتة، بل إنها أيضًا السنة الثالثة التي يتم فيها ذلك تحت إدارة عمدة المدينة إريك آدامز.

في العام الماضي، ارتفعت الإيجارات على عقود الإيجار لمدة عام واحد بنسبة 3% والإيجارات لمدة عامين بنسبة 2.75% للسنة الأولى و3.2% للسنة الثانية. في العام السابق، ارتفعت الإيجارات على عقود الإيجار لمدة عام واحد بنسبة 3.25% والإيجارات لمدة عامين بنسبة 5%، وهو ما يمثل أكبر زيادة في الإيجارات الثابتة منذ عام 2013.

من ناحية أخرى، صوت مجلس إرشادات الإيجار على تجميد الإيجارات المستقرة أكثر من مرة في عهد عمدة المدينة السابق بيل دي بلاسيو، وحتى عندما تم رفع الإيجارات خلال فترة ولايته، كان 1.5% لعقود الإيجار لمدة عام واحد هو أعلى نسبة زادتها.

وفقًا للمجلس، فإن التضخم وارتفاع تكلفة المعيشة هو السبب وراء ارتفاع الإيجار.

بطبيعة الحال، كان سكان نيويورك غاضبين من الأخبار – تجمعت مجموعة من المحتجين خارج كلية هانتر في مانهاتن وانتهى الأمر ببعضهم في الأصفاد بسبب سلوكهم غير المنضبط. من ناحية أخرى، قال رئيس جمعية تثبيت الإيجار جوزيف ستراسبورج إن الزيادة لم تكن كافية.

لا تنطبق زيادات الإيجار إلا على عقود الإيجار الصادرة أو المجددة بين أكتوبر 2024 وسبتمبر 2025.

اقرأ أيضًا  قريبا.. إلغاء رسوم سمسرة استئجار شقة في نيويورك

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
error: كف عن نسخ محتوى الموقع ونشره دون نسبه لنا !
آخر الأخبار
خبراء الطقس يختلفون حول العاصفة القادمة لنيويورك: هل تجلب الثلوج أم يعيقها الهواء الجاف؟ إضراب لحراس السجون في نيويورك بعد تمرد عنيف يشل مؤسستين إصلاحيتين رئيسة مجلس مدينة نيويورك تدعو العمدة إلى الاستقالة وسط أزمة غير مسبوقة انقلاب طائرة تابعة لخطوط دلتا الجوية رأسًا على عقب أثناء هبوطها في مطار تورونتو بكندا مصرع ثلاثة أشخاص في حريق منزل في كوينز نيويورك والولايات الشمالية الشرقية تستعد لعاصفة ثلجية قوية قد تكون الأكبر هذا الموسم بالفيديو.. ظهور نادر للدلافين في إيست ريفر بمدينة نيويورك يثير الدهشة بين السكان مصري يعترف بتهريب 600 قطعة أثرية من القاهرة بعد ضبطه في مطار JFK! طائرة وزير الخارجية الأمريكي ماركو روبيو تعود بسبب عطل فني في طريقها إلى ميونخ وكالة ICE تعتزم مراقبة وسائل التواصل الاجتماعي لرصد التهديدات والتعليقات السلبية رجل ينتحل صفة ضابط هجرة في بروكلين ويحاول اغتصاب سيدة ارتفاع أسعار البيض في نيويورك يدفع المتاجر إلى بيعه بالواحدة لمساعدة ذوي الدخل المحدود تحذير عاجل من السلطات لمستخدمي «E-ZPass» في نيويورك وزارة العدل الأمريكية تقاضي ولاية نيويورك ومسؤوليها بسبب سياسات الهجرة قائمة المدارس التي أعلنت التأجيل والإغلاق في نيويورك ونيوجيرسي الأربعاء بسبب تساقط الثلوج مصير هدنة غزة في خطر.. نتنياهو يهدد بالحرب وترامب يحذر والموعد النهائي السبت! عاصفة شتوية جديدة تضرب نيويورك والمناطق المجاورة الثلاثاء ترامب يثير الجدل بتصريحات جديدة حول غزة ولجوء الفلسطينيين إلى أمريكا بالصور.. القبض على سيدة عربية هاجمت رجلا يهوديا في نيويورك أنفلونزا الطيور تقتل 12 بطة وطائر في حديقتي حيوان كوينز وبرونكس