عقارات وإسكان

بدء زيادات الإيجار للمستأجرين الثابتين في نيويورك

منيرة الجمل

إن الإيجار في مدينة نيويورك قاتم للغاية، ومن المتوقع أن يزداد سوءًا بالنسبة لما يقرب من مليوني مستأجر يعيشون في شقق ذات إيجارات ثابتة.

في يونيو/حزيران الماضي، وافقت هيئة إرشادات الإيجار بأغلبية 5-4 على زيادات في الإيجار سترفع الإيجارات الثابتة لمدة عام واحد بنسبة 2.75% والإيجارات الثابتة لمدة عامين بنسبة 5.25%، وستدخل حيز التنفيذ الأول من أكتوبر/تشرين الأول.

إن زيادات الإيجار ليست فقط السنة الثالثة على التوالي التي ترتفع فيها الإيجارات على الشقق الثابتة، بل إنها أيضًا السنة الثالثة التي يتم فيها ذلك تحت إدارة عمدة المدينة إريك آدامز.

في العام الماضي، ارتفعت الإيجارات على عقود الإيجار لمدة عام واحد بنسبة 3% والإيجارات لمدة عامين بنسبة 2.75% للسنة الأولى و3.2% للسنة الثانية. في العام السابق، ارتفعت الإيجارات على عقود الإيجار لمدة عام واحد بنسبة 3.25% والإيجارات لمدة عامين بنسبة 5%، وهو ما يمثل أكبر زيادة في الإيجارات الثابتة منذ عام 2013.

من ناحية أخرى، صوت مجلس إرشادات الإيجار على تجميد الإيجارات المستقرة أكثر من مرة في عهد عمدة المدينة السابق بيل دي بلاسيو، وحتى عندما تم رفع الإيجارات خلال فترة ولايته، كان 1.5% لعقود الإيجار لمدة عام واحد هو أعلى نسبة زادتها.

وفقًا للمجلس، فإن التضخم وارتفاع تكلفة المعيشة هو السبب وراء ارتفاع الإيجار.

بطبيعة الحال، كان سكان نيويورك غاضبين من الأخبار – تجمعت مجموعة من المحتجين خارج كلية هانتر في مانهاتن وانتهى الأمر ببعضهم في الأصفاد بسبب سلوكهم غير المنضبط. من ناحية أخرى، قال رئيس جمعية تثبيت الإيجار جوزيف ستراسبورج إن الزيادة لم تكن كافية.

لا تنطبق زيادات الإيجار إلا على عقود الإيجار الصادرة أو المجددة بين أكتوبر 2024 وسبتمبر 2025.

اقرأ أيضًا  تراجع مستوى الإنفاق على مشروعات التشييد في أمريكا

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
آخر الأخبار
بعد ميلتون.. هل نيويورك معرضة لإعصار كبير خلال الموسم الحالي ؟ إعصار ميلتون يضرب ولاية فلوريدا ويتسبب في دمار واسع قائمة المدن الأكثر والأقل أماناً في الولايات المتحدة بايدن يؤجل زيارته لألمانيا وأنغولا بسبب «ميلتون» ويعلق: إنه الإعصار الأقوى خلال قرن بالفيديو.. اشتباكات بين المتظاهرين بنيويورك في ذكرى 7 أكتوبر إعصار «ميلتون» في طريقه إلى فلوريدا بسرعة رياح 175 ميل في الساعة.. هل ستتأثر نيويورك ؟ طبيب أمريكي شاب ينتحر تاركًا رسالة مؤثرة تغييرات قادمة تهدد بفقدان مئات الآلاف من الوظائف في مصانع اللحوم والدواجن بأمريكا طعن مراهق في مترو بروكلين أثناء محاولته منع سرقة حقيبته صور وأسماء ضحايا المصريين برصاص الجيش المكسيكي خلال محاولة هروب إلى أمريكا الجيش المكسيكي يقتل مهاجرين بينهم مصريون أثناء محاولتهم الهروب إلى أمريكا عطل تقني في بنك أوف أمريكا يؤدي إلى ظهور أرصدة صفرية لأكثر من 20 ألف عميل شاب يصور عشرات النساء والفتيات بكاميرا خفية داخل حمام مول في جيرسي سيتي سكان نيويورك يبدأون التزاماً جديداً بشأن القمامة بدءًا من يوم 6 أكتوبر التفاصيل الكاملة لإضرابات عمال الموانئ الأمريكية وتأثيراتها على الاقتصاد انقطاع واسع في خدمات «Verizon» والشركة تصدر بيانًا لعملائها بالصور.. إعصار هيلين يجتاح نورث كارولينا: 35 قتيلاً والجثث عالقة بين الأشجار في آشفيل شرطة نيويورك تبحث عن متسلل أقتحم شقة وأغتصب مالكتها نيويورك تتخلص من الفئران بحبوب منع الحمل مسلحان يطلقان النار على رأس مراهق أمام ماكدونالدز في كوينز