News tickerعقارات وإسكان

توقعات بارتفاع أسعار الإيجار في جيرسي سيتي وهوبوكين بداية 2025

منيرة الجمل

وفقًا لتوقعات الإسكان في نيويورك لعام 2025 من StreetEasy، فإن جيرسي سيتي وهوبوكين، اللتين كانتا تعتبران ذات يوم البديل الأقل تكلفة لسوق الإيجار في نيويورك، قد تتخليان عن هذا التمييز في العام الجديد.

أصدر محرك البحث العقاري خمسة توقعات رئيسية لسوق الإيجار في العام المقبل، تشير جميعها إلى أن القدرة على تحمل التكاليف هي القوة الدافعة في قرارات الإيجار والبيع. لكن أحد أكثر التوقعات إثارة للاهتمام هو ارتفاع أسواق الإيجار عبر النهر.

كتبت StreetEasy بعد تحليل ارتفاع التطورات الجديدة في أحياء نيويورك الخارجية وفي نيوجيرسي: “سيوسع المزيد من المستأجرين في عام 2025 نطاق بحثهم عبر أنهار نيويورك”.

سجلت مدينة نيويورك أدنى معدل شغور منذ 60 عامًا في عام 2023. وهذا، بالإضافة إلى تفضيل المستأجرين المتزايد للمباني الحديثة ووسائل الراحة، يجعل التطورات الأحدث في المدينة أكثر جاذبية للمستأجرين، والتي يتم بناؤها بشكل أساسي في كوينز وبروكلين.

تتوقع StreetEasy فقط أن يستمر هذا الارتفاع في التطورات الجديدة في المناطق خارج مانهاتن، مشيرة إلى أن المخزون المتزايد في كوينز وبروكلين “سيساعد في استقرار سوق الإيجار في المدينة، فضلاً عن إبطاء نمو الإيجار في هذه الأحياء وبقية المدينة”.

ومع ذلك، فإن الإيجارات عبر نهر هدسون في جيرسي سيتي وهوبوكين تستوعب أيضًا المزيد من الجوانب الحديثة التي يبحث عنها المستأجرون. قد يكون المستأجرون الذين يبحثون على وجه التحديد عن “وسائل الراحة التي يصعب العثور عليها، مثل حمامات السباحة والمساحات الخارجية ذات الإطلالات على الأفق، على استعداد لعبور النهر إلى ولاية نيوجيرسي المعروفة بجاردن ستيت.

اقرأ أيضًا  دراسة : أسعار الإيجارات في مدينة نيويورك أكثر بـ 1500 دولار من أي مدينة أمريكية أخرى

لذلك، تتوقع StreetEasy أن يتجاوز متوسط ​​سعر الطلب في هوبوكين وجيرسي سيتي متوسط ​​سعر بروكلين، مما يجعلها أغلى سوق إيجار في منطقة نيويورك خارج مانهاتن. كان متوسط ​​سعر الطلب في هوبوكين وجيرسي سيتي هذا العام 3160 دولارًا. لم تكن بروكلين متقدمة كثيرًا، فقط بضع مئات من الدولارات، عند 3424 دولارًا.

يمكنك العثور على التوقعات الأربعة الرئيسية المتبقية التي أعدتها StreetEasy لسوق الإيجار في نيويورك في عام 2025 على مدونتها.

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
آخر الأخبار
بالصور.. القبض على سيدة عربية هاجمت رجلا يهوديا في نيويورك أنفلونزا الطيور تقتل 12 بطة وطائر في حديقتي حيوان كوينز وبرونكس ترامب يكشف خطته لإلغاء «تسعيرة الازدحام» و «ممرات الدرجات» و«الملاذ الآمن» في نيويورك بالأسماء .. مصرع أربعة مصريين وفقدان آخرين في غرق قارب مهاجرين قبالة نيكاراجوا تحطم طائرة تقل 10 أشخاص في ولاية ألاسكا دون ناجين إغلاق أسواق بيع الطيور الحية في نيويورك ولونغ آيلاند وويستشستر بعد اكتشاف 7 حالات إصابة بإنفلونزا الطيور عاصفة شتوية جديدة تضرب نيويورك والمناطق المجاورة مع توقعات بتساقط ثلوج كثيفة تأجيل الدراسة وإغلاق مدارس في نيويورك ونيوجيرسي والولايات المجاورة غدًا الخميس.. إليكم القائمة ظروف جوية خطرة متوقعة خلال تنقلات صباح الغد في نيويورك والولايات المجاورة كيف تغيرت سياسات الهجرة منذ وصول ترامب إلى البيت الأبيض؟ مصرع سائقة وإصابة راكب في حادث مروع لسيارة تسلا على طريق FDR في نيويورك نيويورك تستعد لعواصف شتوية في فبراير مع توقعات بتساقط الثلوج والأمطار المتجمدة خلال الأيام المقبلة ترامب: أمريكا ستسيطر على قطاع غزة بعد نقل سكانه إلى دول أخرى حاكم نيوجيرسي يتحدى ترامب: «أؤوي مهاجرة في منزلي.. وحظاً موفقاً لمن يحاول ترحيلها!» ترامب يشعل الحرب التجارية: «لن نكون الدولة الغبية بعد الآن!» تحطم طائرة صغيرة في منطقة سكنية بفيلادلفيا واشتعال النيران في عدة منازل البيت الأبيض: ترامب قرر فرض رسوم جمركية بنسبة 25% على كندا والمسكيك و10% على الصين جريمة مروعة في جيرسي سيتي: رجل يقتل طليقته وطفليها طعنًا قبل محاولة الانتحار ترامب يصدر بيانًا بشأن حادث تحطم طائرة على متنها 60 راكبًا في واشنطن تحطم طائرة ركاب أمريكية بعد اصطدامها بطائرة هليكوبتر عسكرية قرب مطار ريغان في واشنطن