محافظة حماة في سوريا تعلن 11 مشروعًا استثماريًا بقيمة تصل إلى 1.5 مليار دولار

أعلنت محافظة حماة وسط سوريا، خلال فعالية «حدث حماة 11/11» التي أُقيمت الأربعاء، حزمة استثمارية بقيمة تصل إلى 1.5 مليار دولار، شملت توقيع عقود ومذكرات تفاهم لـ11 مشروعًا في الإسكان والتطوير العمراني والسياحة والخدمات. ومن المتوقع أن توفر المشاريع نحو 30 ألف فرصة عمل، وأن تؤمّن أكثر من 7 آلاف شقة سكنية. ونظمت الفعالية الأمانة العامة للمحافظة بالتعاون مع هيئة الاستثمار السورية.

تضم الحزمة 5 مشاريع للتطوير العمراني، تتنوع وحداتها بين السكن الاقتصادي لذوي الدخل المحدود والسكن الفاخر. وتتوزع المشاريع السكنية بين «الياسمين» في حي مشاع وادي الجوز، و«قرطبة» في المحطة، و«البرناوي هيلز»، ووحدات حي «غرناطة»، ومشاريع السكن الاقتصادي في المنطقة 55.

وتشمل الحزمة مراكز تجارية وأبراجًا، بينها برج «حماة مول» عند المدخل الشمالي للمدينة وبرج المهندسين في وسطها، إضافة إلى مرافق سياحية ومتنزهات مثل «حماة بارك» وحديقة الأندلس و«مدى». كما أُعلن مشروع لإنشاء مسار سياحي على ضفاف نهر العاصي، في موقع «مقهى المأمورية» القديم وسط حماة، يتيح للزوار التنزه قرب النواعير والاطلاع على المعالم التاريخية.

وقال مدير العلاقات العامة في محافظة حماة، محمد الشريف، لـ«سوريا الآن» إن الحزمة جاءت بعد دراسات ميدانية مطولة لاحتياجات المحافظة، وإن أعمال التنفيذ ستبدأ اعتبارًا من الخميس. واعتبر أن المشاريع تعكس تحول حماة إلى بيئة آمنة وجاذبة للاستثمار بعد أكثر من 4 عقود من تقييد دورها الاقتصادي منذ مجزرة عام 1982، التي قال إن عشرات آلاف السكان راحوا ضحيتها، فضلًا عن الدمار الذي خلّفته في المدينة.

وقال مدير فرع هيئة الاستثمار السورية في حماة، محمد سكاف، إن المشاريع تركز على تنمية الأصول غير المستغلة داخل المخطط التنظيمي وخارجه، وسد الفجوة السكنية. وأضاف أن أسعار الشقق القديمة بدأت بالانخفاض، وأن المشاريع الجديدة ستُصمم وفق نظام «الـ15 دقيقة»، الذي يهدف إلى توفير المدارس والمساحات الآمنة والمحال التجارية بالقرب من السكان. وأكد أن السكن الاقتصادي لن يقل جودة أو تنظيمًا عن بقية المشاريع، وأن الأولوية للاستثمارات التي تلبي الاحتياجات، وفي مقدمتها الوحدات السكنية.

وأوضح يامن الشامي، رئيس مجلس إدارة شركة «وايت روم» القابضة المنفذة لمشروع «الياسمين»، لـ«سوريا الآن» أن المشروع سيضم 1800 وحدة سكنية مصممة وفق نظام «الـ10 دقائق»، وأن العمل سيبدأ فورًا. وقال إن باب الاكتتاب سيُفتح عبر حساب ضماني تحت إشراف الحكومة السورية بعد إنجاز البنية التحتية.

وتأتي الحزمة وسط أزمة سكنية في حماة؛ إذ تجاوز سعر المتر المربع 650 دولارًا في أطراف المدينة، ويصل في أحيائها المركزية إلى ضعفي هذا السعر أو أكثر. وتداول سكان مقاطع لمحافظ حماة عبد الرحمن السهيان يقول فيها: «اليوم نعلن هنا، وغدا في الميدان إن شاء الله»، مع وعد بطرح 3 مشاريع سكنية أكبر قريبًا.

وأعرب يزن، وهو شاب في العشرينات من حماة، لـ«سوريا الآن» عن أمله في أن تساعد المشاريع على تحريك سوق العقارات وتمكينه من شراء منزل. وقال إن البيع والشراء توقفا مؤقتًا انتظارًا لاتضاح الأسعار الجديدة، وإن المنازل القديمة تُعرض بعشرات آلاف الدولارات وتحتاج إلى نفقات صيانة وإكساء تعادل ثلث قيمتها. في المقابل، قال خالد، وهو من سكان حماة في الثلاثينات، إنه سينتظر رؤية البناء والاكتتاب الفعليين، معتبرًا المشاريع حلولًا مؤقتة، وأن معالجة أزمة السكن تتطلب توسيع المخطط التنظيمي لاستيعاب النمو السكاني وتأمين الاستقرار للشباب.

واعتبر رئيس الغرفة السورية الأمريكية للابتكار والاستثمار، بدر غبيس، في حديث لـ«سوريا الآن» أن المشاريع تقدم حلولًا لأزمتي السكن والطاقة، مستفيدة من موقع حماة ومواردها الزراعية والاقتصادية. ورأى الباحث السياسي السوري بسام سليمان أن المحافظة تستحق نهضة عمرانية بعد عقود من التهميش والتضييق العمراني في عهد النظام السابق، وأن استقرارها النسبي يجعل قطاعها العقاري واعدًا. ودعا إلى أن تشمل المشاريع المقبلة ريف حماة الشمالي والغربي، الذي قال إنه تعرض لدمار واسع خلال سنوات الثورة.