الولايات المتحدة

خبير اقتصادي: الولايات المتحدة تشهد أزمة إسكان مشابهة لأزمة عام 2008

تواجه الولايات المتحدة أزمة إسكان مماثلة لتلك التي حدثت في عام 2008، وفقًا لما ذكره خوسيه توريس، كبير الاقتصاديين في Interactive Brokers، خلال مقابلة مع Insider.

وتأتي تصريحاته هذه في الوقت الذي تظل فيه المخاوف بشأن الاقتصاد وسوق الإسكان قضية رئيسية لملايين الأمريكيين.

وخلال النصف الأول من عام 2022، حذر توريس من ارتفاع أسعار المساكن المنازل مع استمرار التضخم في التأثير على كل قطاع من قطاعات الاقتصاد تقريبًا، ولكن الأسعار قد تنهار قريبًا.

حيث يتوقع توريس أنه في غضون السنوات القليلة المقبلة يمكن أن تنخفض أسعار المنازل بنسبة تصل إلى 25 في المائة، وأنها ستبدأ في الانخفاض في أوائل عام 2023.

وقال توريس إن الأزمة مدفوعة إلى حد كبير بطفرة البناء التي استمرت طوال عام 2021 وانخفاض الطلب على الإسكان، ووصف الظاهرة بأنها “اختلال في التوقيت بين العرض والطلب”.

وأوضح أن العديد من الأمريكيين يمكنهم أن يتوقعوا “رؤية الكثير مثل ما رأيناه خلال الأزمة المالية الكبرى” من حيث انخفاض أسعار المساكن.

وأضاف: “في هذه المرحلة، لا يمكن الوصول إلى السكن عند النظر إلى دخل الأسرة والدخل الشخصي، حيث أن النسب المئوية لمتوسط ​​المدفوعات الشهرية لدخل الأسرة والدخل الشخصي وصلت إلى مستويات قياسية، على غرار المستويات التي شهدناها خلال الأزمة المالية لعام 2008”.

وفي الأسبوع الماضي، قال ستيفن مور، الذي عمل مستشارًا اقتصاديًا للبيت الأبيض أثناء إدارة ترامب، إن انهيار سوق الإسكان يمثل “مصدر قلق كبير” بالنسبة له.

حيث قال مور: “كانت معدلات الرهن العقاري 3 في المائة قبل عام ونصف، والآن تزداد لتصل إلى حوالي 6 في المائة، وهذا وحده يعني أنه إذا اشتريت منزلًا بقيمة 500 ألف دولار، فإن مدفوعاتك على قرض عقاري لمدة 30 عامًا سترتفع بمقدار 200 ألف دولار”.

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
آخر الأخبار
بالفيديو.. ثلاثة مراهقين يعتدون على طفلة عمرها 6 سنوات في بروكلين في وضح النهار ويسرقون دراجتها تقرير : أزمة السكن في نيويورك تزداد سوءًا وثلث المستأجرين تركوا منازلهم كان مدرجًا على قائمة الأكثر طلبا لـ «FBI».. بدء محاكمة مصري أنهى حياة ابنتيه في أمريكا قبل 14 عامًا بالفيديو.. وفاة رجل أعمال سعودي في القاهرة اثناء كلمة له ألقاها في مؤتمر «اف بي آي» يقتحم منزل ترامب.. والرئيس السابق: هذا لا يحدث إلا في دول العالم الثالث المكسورة طريقة الحصول على ثلاجة مجانية في أمريكا إذا كنت مؤهلًا لذلك بطاريات الدراجات الكهربائية تتسبب في حرائق ووفيات في نيويورك بالفيديو.. هجوم بالحجارة على المصلين في مسجد في نيوجيرسي مسؤولو الصحة في نيويورك يحذرون : المئات قد يكونوا أصيبوا بشلل الأطفال خبراء: الانكماش الاقتصادي في أمريكا قد يؤدي لإصدار جولة جديدة من مدفوعات التحفيز كنوز مخفية.. أسرار جزر نيويورك المغمورة (صور) «برنامج مكافأة العاملين» .. تعرف على المؤهلين للحصول على منح مالية في نيويورك بالفيديو .. 6 وفيات و 7 جرحى في حادث بمحطة بنزين في كاليفورنيا نيويورك تفتح قائمة انتظار السكن ميسور التكلفة للمرة الأولى منذ 10 سنوات العثور على فيروس شلل الأطفال في مياه الصرف الصحي في نيويورك شاب يطلق النار على موظف مالكدونالدز في عنقه ببروكلين بسبب طلب طعام بيلوسي تصل تايوان .. والصين : سنرد على ذلك بعملية عسكرية ومن يلعب بالنار سيحترق أوبر تسجل خسائر رغم تحقيق إيرادات أفضل من المتوقع فرض غرامة باهظة على بنك «يو إس» بعد إنشاء حسابات ائتمان للعملاء دون علمهم مقتل شخص وإصابة آخرين في ليلة عنيفة في نيويورك