الولايات المتحدة

خبير اقتصادي: الولايات المتحدة تشهد أزمة إسكان مشابهة لأزمة عام 2008

القاهرة – رامي فايز

تواجه الولايات المتحدة أزمة إسكان مماثلة لتلك التي حدثت في عام 2008، وفقًا لما ذكره خوسيه توريس، كبير الاقتصاديين في Interactive Brokers، خلال مقابلة مع Insider.

وتأتي تصريحاته هذه في الوقت الذي تظل فيه المخاوف بشأن الاقتصاد وسوق الإسكان قضية رئيسية لملايين الأمريكيين.

وخلال النصف الأول من عام 2022، حذر توريس من ارتفاع أسعار المساكن المنازل مع استمرار التضخم في التأثير على كل قطاع من قطاعات الاقتصاد تقريبًا، ولكن الأسعار قد تنهار قريبًا.

حيث يتوقع توريس أنه في غضون السنوات القليلة المقبلة يمكن أن تنخفض أسعار المنازل بنسبة تصل إلى 25 في المائة، وأنها ستبدأ في الانخفاض في أوائل عام 2023.

وقال توريس إن الأزمة مدفوعة إلى حد كبير بطفرة البناء التي استمرت طوال عام 2021 وانخفاض الطلب على الإسكان، ووصف الظاهرة بأنها “اختلال في التوقيت بين العرض والطلب”.

وأوضح أن العديد من الأمريكيين يمكنهم أن يتوقعوا “رؤية الكثير مثل ما رأيناه خلال الأزمة المالية الكبرى” من حيث انخفاض أسعار المساكن.

وأضاف: “في هذه المرحلة، لا يمكن الوصول إلى السكن عند النظر إلى دخل الأسرة والدخل الشخصي، حيث أن النسب المئوية لمتوسط ​​المدفوعات الشهرية لدخل الأسرة والدخل الشخصي وصلت إلى مستويات قياسية، على غرار المستويات التي شهدناها خلال الأزمة المالية لعام 2008”.

وفي الأسبوع الماضي، قال ستيفن مور، الذي عمل مستشارًا اقتصاديًا للبيت الأبيض أثناء إدارة ترامب، إن انهيار سوق الإسكان يمثل “مصدر قلق كبير” بالنسبة له.

حيث قال مور: “كانت معدلات الرهن العقاري 3 في المائة قبل عام ونصف، والآن تزداد لتصل إلى حوالي 6 في المائة، وهذا وحده يعني أنه إذا اشتريت منزلًا بقيمة 500 ألف دولار، فإن مدفوعاتك على قرض عقاري لمدة 30 عامًا سترتفع بمقدار 200 ألف دولار”.

اقرأ أيضًا  مكافأة 1900 دولار لمن يدلي بمعلومات عن «ديك مفقود» في نيوجيرسي

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
آخر الأخبار
بالفيديو.. مئات الأمريكيين يتهافتون على طعام فاسد ألقاه متجر بقالة في القمامة السلطات في تينيسي تحذر من التقاط الأوراق النقدية من الأرض: «قد تكون قاتلة» درجات البرودة الحالية في نيويورك يمكن أن تسبب «عضة الصقيع» في غضون 5-10 دقائق منطاد تجسس صيني يحوم في سماء الولايات المتحدة وبيان عاجل من البيت الأبيض فتح طلبات تأشيرات H1B لتوظيف العمال الأجانب في أمريكا اعتبارًا من أول مارس حاكمة نيويورك تُصدر تحذيرًا لسكان الولاية من طقس الـ48 ساعة القادمة الفيدرالي الأمريكي يرفع سعر الفائدة للمرة الثامنة على التوالي قصة اليمني «عامر غالب».. من عامل في مصنع لعمدة مدينة أمريكية محام عربي يخدع مسنة أمريكية ويشتري منزلها مقابل 2000 دولار فقط استدعاء 2.5 مليون رطل من منتجات اللحوم والنقانق المعلبة الفاسدة من الأسواق الأمريكية العثور على جثة السائح السعودي «عبد الرحمن العنزي» المفقود في ولاية أوهايو تفاصيل لقاء وزير الخارجية الأمريكي بنظيره المصري والسيسي في القاهرة وسط مطالب بحظره.. رئيس تطبيق «تيك توك» يمثل أمام الكونغرس للإدلاء بشهادته 6 قتلى و 3 جرحى في حادث سير مروّع في نيويورك اختفاء سائح سعودي في أمريكا والسلطات تصدر بيانًا بينها دول عربية.. قائمة الدول التي تحذر أمريكا رعاياها من السفر إليها بالفيديو.. مسيرات ومظاهرات كبيرة في نيويورك بسبب فيديو Tyre Nichols قائمة أفضل شركات الطيران في الولايات المتحدة انتحار رجل أعمال أمريكي قفزًا من الطابق 54 بفندق في تايمز سكوير تفاصيل قتل 5 ضباط لشاب أمريكي خلال توقيفه أثناء مخالفة مرورية