تدرس النائبة بات فاهي، السيناتورة الديمقراطية عن ألباني في ولاية نيويورك، اقتراحًا يسمح للبلديات خارج مدينة نيويورك باعتماد ضريبة على المنازل الثانية الفاخرة، في خطوة تهدف إلى زيادة الإيرادات المحلية ودعم المجتمعات التي تواجه تحديات اقتصادية.
جاء هذا الاقتراح استجابة لخطة حاكمة نيويورك كاثي هوشول التي أعلنت عنها الشهر الماضي، والتي تقترح فرض ضريبة على المنازل الثانية في مدينة نيويورك التي تزيد قيمتها عن خمسة ملايين دولار، بهدف جمع ما يصل إلى 500 مليون دولار. وتريد فاهي توسيع هذه الفكرة لتشمل المناطق الشمالية من الولاية، حيث ارتفعت أسعار المنازل في مناطق مثل بحيرة جورج وأجزاء من بحيرات فينجر منذ جائحة كوفيد-19، مع بقاء العديد من هذه المنازل شاغرة لفترات طويلة أو استخدامها كإيجارات قصيرة الأمد.
يقترح مشروع فاهي فرض ضريبة سنوية تتراوح بين 0.5% و4% على المنازل التي لا تعتبر مسكنًا رئيسيًا للمالك أو أحد أفراد عائلته أو المستأجر، بشرط أن يكون متوسط قيمة المنزل خلال خمس سنوات على الأقل خمسة ملايين دولار. كما يمكن أن تقتصر الضريبة على المقيمين خارج الولاية، حسب ما أشار متحدث باسم السيناتورة.
تُخصص نصف عائدات الضريبة لصندوق المساعدات والحوافز للبلديات في الولاية، وهو برنامج عمره 20 عامًا يوزع أموالًا غير مقيدة على المدن والبلدات والقرى، بينما تبقى النصف الآخر مع الحكومة المحلية التي تطبق الضريبة. وأكدت فاهي أن العديد من البلدات والقرى في شمال الولاية بحاجة ماسة إلى دعم مالي إضافي، مشيرة إلى أن ارتفاع أسعار المنازل أدى إلى طرد العديد من السكان الأصليين وأبنائهم من مجتمعاتهم.
رغم ذلك، يواجه الاقتراح معارضة من بعض المسؤولين المحليين، مثل السيناتورة بام هيلمينغ، التي تمثل أجزاء من منطقة بحيرات فينجر، والتي اعتبرت أن التركيز يجب أن يكون على جعل نيويورك أكثر قدرة على تحمل التكاليف بدلاً من فرض ضرائب جديدة. كما أعرب بعض وكلاء العقارات عن رأيهم بأن مالكي المنازل الثانية يساهمون بالفعل في دعم المدارس والبلديات المحلية.
في الوقت الحالي، لا تزال الحاكمة هوشول وقادة المجلس التشريعي في نيويورك يناقشون ميزانية الولاية، وأبدت هوشول تحفظها على إمكانية إدراج اقتراح فاهي في الميزانية الحالية، معتبرة أن الهدف الأساسي كان مساعدة مدينة نيويورك فقط. من جهتها، أبدت قائدة الأغلبية في مجلس الشيوخ أندريا ستيوارت-كوزينز ورئيس مجلس النواب كارل هيستي استعدادهما للنقاش حول توسيع تطبيق ضريبة المنازل الثانية إلى مناطق أخرى في الولاية.
للمزيد من المعلومات حول قضايا السكن في نيويورك، يمكن زيارة الرابط التالي: https://gothamist.com/tags/housing
التعليقات (0)
أضف تعليقاً
لا توجد تعليقات بعد. كن أول من يعلق!