رجل من إيست فيليدج يقاضي تعاونية سكنية في مانهاتن خشية فقدان موقف سيارته قرب شقته

رفع ستيفن أندروسياوسكي، 61 عامًا، وهو مقيم من ذوي الإعاقة في حي إيست فيليدج بمانهاتن ويعاني سمنة مفرطة، دعوى على تعاونية «فيليدج فيو هاوسينغ كوربوريشن» بسبب قواعد جديدة لمواقف السيارات يقول إنها قد تتيح للتعاونية سحب موقف تستخدمه أسرته منذ عقود بجوار شقته. وتأتي الدعوى فيما يمضي مجلس إدارة التعاونية في خطة لبيع موقف السيارات رقم 7، الذي يضم 110 أماكن، لتطوير مشروع سكني.

ويقول أندروسياوسكي إن الاتفاق الجديد الخاص بالمواقف يمنح التعاونية صلاحية إخراجه من موقفه في الموقف رقم 7، المجاور لشقته في المجمع السكني المكوّن من 7 مبانٍ والخاضع لبرنامج «ميتشل-لاما»، جنوب متنزه تومبكنز سكوير. وأضاف أنه يزن نحو 375 رطلاً، ويستخدم عصاً للمشي، ولا يستطيع المشي أكثر من نحو 200 قدم، ولذلك يعتمد على سيارته وموقفه القريب للوصول إلى مواعيد الأطباء وشراء احتياجاته الغذائية في لونغ آيلاند.

وقال أندروسياوسكي لصحيفة «ذا بوست»: «من الصعب عليّ أن أتنقل لأنني لا أستطيع المشي لمسافات طويلة ولا الوقوف ساكنًا إطلاقًا. إذا وقفت ساكنًا، تبدأ ركبتي وظهري ووركاَي بالألم فورًا». وتشير مذكرة طبية مودعة ضمن الدعوى أمام المحكمة العليا في مانهاتن إلى تشخيصه بـ«السمنة المفرطة (الشديدة)» والفصال العظمي في كلتا الركبتين.

وقال إن أسرته استخدمت الموقف لأكثر من 40 عامًا، وإنه يدفع حاليًا 200 دولار شهريًا مقابله. وكانت «فيليدج فيو» قد منحت السكان حتى 31 أغسطس لتوقيع اتفاق جديد يوسّع الحالات التي يمكن أن يفقدوا فيها امتيازات الوقوف، أو يواجهوا سحب سياراتهم بالقطر.

ويزعم أندروسياوسكي أن الاتفاق يخالف قانون حقوق الإنسان في الولاية، ويطلب من القاضي منع التعاونية بصورة دائمة من إزالة سيارته أو حرمانه من استخدام مكان الوقوف. ويربط في دعواه بين النزاع على موقفه وخطة بيع الموقف للتطوير السكني، مدعيًا أن التعاونية تعتزم بيعه إلى مطور وإنهاء أماكن الوقوف فيه في نهاية المطاف.

وطالب مئات المساهمين في المجمع، الذي يضم 1,236 وحدة سكنية، بمزيد من الشفافية بشأن إعادة التطوير المقترحة للموقف رقم 7، وهو واحد من 7 مواقف في «فيليدج فيو»، وتساءلوا عن سبب مضي المجلس في الخطة من دون تصويت للمساهمين. لكن المجلس لا يحتاج إلى موافقة المساهمين للمضي قدمًا، بل إلى موافقة إدارة الحفاظ على الإسكان والتطوير في المدينة فقط.

وكانت التعاونية قد تلقت عروضًا لمشروعات سكنية للإيجار تبدأ من نطاق منتصف 30 مليون دولار، وفق ما قالته سابقًا جودي ستاين، محامية المجلس في صفقة البيع المحتملة، للصحيفة. ونفت ستاين وجود صلة بين دعوى المواقف وبيع الأرض المقترح، قائلة في بيان: «الدعوى التي رفعها السيد أندروسياوسكي لا علاقة لها ببيع موقف السيارات. وأود تجنب الخلط بين المسألتين، فهما منفصلتان تمامًا».

ولم يستجب مكتب «كاغان لوبيك ليبر فينكلستاين آند غولد» للمحاماة، الذي يمثل التعاونية في قضية أندروسياوسكي، لطلب التعليق، كما لم يستجب محامي أندروسياوسكي.

وليس أندروسياوسكي المساهم الوحيد الذي يعترض على اتفاق المواقف الجديد في الموقف ذي الـ110 أماكن. وقال سيباستيان كوت للصحيفة إنه قدم اعتراضه الخاص على الاتفاق، وحدد نظره في أكتوبر. وأضاف أن السكان قد يفقدون أماكنهم في ظروف عدة، منها الانتقال إلى شقة أخرى داخل المجمع، مدعيًا أن التعاونية «يمكنها أيضًا إخراجك من المكان بلا سبب تقريبًا».

وقال مقيم آخر، جورج جارِيما، إنه متأثر بالفعل بشرط آخر. وذكر أنه حاول تقديم أوراق انتقال حق شغل الشقة ذات 3 غرف نوم التي نشأ فيها بعد وقت قصير من وفاة والدته عام 2022، لكن الإدارة رفضت، بحسب زعمه، تسلمها. وأضاف أن التعاونية تستخدم الآن قيد انتقال الحق لمنعه من الاحتفاظ بموقفه.

وقال جارِيما: «من المريب قليلًا أن يضعوا اتفاق المواقف هذا في الوقت نفسه تقريبًا الذي ظهر فيه أنهم يحاولون بيع موقف السيارات». وأضاف: «أعتقد أن من الأسهل على المجلس والإدارة سحب الأماكن من الناس لتسهيل بيع موقف السيارات».