متهمة بالاستيلاء على منزل في كوينز تقاضي شريكها المزعوم بدعوى سرقة منزلها

رفعت ديبا في روي، المتهمة مع فيكتور كويميس في قضية الاستيلاء على منزل امرأة في كوينز، دعوى مدنية ضده في 16 سبتمبر أمام محكمة كوينز العليا. وتزعم روي، البالغة 69 عامًا، أن كويميس، البالغ 40 عامًا، زوّر سندات ملكية ليستولي على منزلها في فلاشينغ بكوينز بعد وفاة زوجها. وتطالب بتعويض لا يقل عن 1 مليون دولار عن العقار ومبالغ إيجار غير مدفوعة وممتلكات تقول إنها سُرقت.

ووفق الدعوى، توفي زوج روي، أبنر ريتشارد سيغل، في نوفمبر 2023. وتقول إنها طلبت بعد ذلك مساعدة كويميس لإخراج أشخاص يقيمون دون حق في منزل بفلاشينغ كانت تملكه مع زوجها. لكنها تتهمه باستغلال وضعها بعد وفاة زوجها وإعداد سندين لنقل الملكية جعلاه مالكًا للعقار، الذي تبلغ قيمته 817 ألف دولار.

وتقول روي إن السندات حملت ختم موثقة مزعومة باسم «شيريس رثل كلارك»، وتضمن الختم خطأً في عبارة «ولاية نيويورك» باللغة الإنجليزية. وبحسب الدعوى، وضع كويميس على السند الأخير تاريخ 22 يناير 2024.

وتضيف الدعوى أن كويميس أخرج المقيمين من المنزل في يونيو 2025، ثم انتقل إليه مع زوجته مارغوت وحماته وطفليه، وأقاموا في العقار الاستثماري من دون دفع إيجار. وتتهمه أيضًا بأخذ ممتلكات منه، بينها مرجل تدفئة ثمنه 12 ألف دولار رُكّب عام 2015، وأجهزة منزلية كبيرة وأثاث قديم. وتقول إنه أفرغ سيارة ليموزين ذهبية من طراز دودج رام، كانت مملوكة لوالد سيغل، من تجهيزاتها وأعاد تصميمها.

وسرقة سندات الملكية، كما تشرح المادة، هي استخدام وثائق مزورة أو بيانات كاذبة لنقل ملكية منزل بصورة غير قانونية. وكان مسؤولو الولاية قد تعهدوا بمواجهة هذه الممارسات وسط ارتفاع في حوادثها.

واتُّهمت روي وكويميس في أغسطس 2025 في قضية منفصلة تتعلق بمنزل رينوكا بهيرواني في كيو غاردنز هيلز بكوينز. ووفق مسؤولين وعائلة بهيرواني، أعد الاثنان سند ملكية مزورًا في 13 أكتوبر 2024، بينما كانت بهيرواني تتلقى رعاية نهاية الحياة وتعاني الخرف. وتوفيت في يونيو 2025 عن 88 عامًا.

ودفع الاثنان ببراءتهما من الاتهامات المتعلقة بسرقة سندات الملكية. ووفق مكتب المدعي العام لولاية نيويورك، لا تزال القضية الجنائية جارية، ومن المقرر مثولهما أمام المحكمة مجددًا في 4 نوفمبر. وقال مسؤولون إنها أول قضية تُرفع بموجب قانون الولاية الذي يجرّم سرقة سندات الملكية.

وقال كريستوفر أندرسون، محامي روي في الدعوى المدنية، إنها ليست مرتكبة لسرقة سندات الملكية بل ضحيتها، وإنها لجأت إلى القضاء لمحاسبة كويميس. وقال جيريمي سالاند، محاميها في القضية الجنائية، إنها تواصل الاعتراض على الاتهامات الموجهة إليها، معتبرًا أن بهيرواني وروي قد تكونان كلتاهما ضحيتين لكويميس.

في المقابل، اتخذ كمال بهيرواني، نجل رينوكا والمسؤول السابق في إدارتي رئيسي بلدية نيويورك السابقين مايكل بلومبرغ ورودي جولياني، إجراءات مدنية ضد روي وكويميس. وقال إنه يرى في دعوى روي محاولة للتنصل من مسؤوليتها في قضية والدته، متهمًا إياها بإدخال كويميس إلى القضية واستهداف والدته، وإن كان كويميس قد نفذ بعض جوانب الاحتيال. ولم يرد كويميس وزوجته على طلب للتعليق، كما لم يرد محاموه في القضية الجنائية على طلبات للتعليق.