أظهرت دراسة لموقع Realtor.com، نشرت CBS New York نتائجها في 27 أكتوبر 2026، أن القيمة الوسيطة للإيجارات الشهرية المطلوبة للشقق في مانهاتن بلغت 5375 دولارًا، بزيادة 8.3% عن العام السابق. ويأتي ارتفاع الإيجارات في ظل قلة المعروض وارتفاع الطلب.
وقال جيك كريمل، كبير الاقتصاديين في Realtor.com، إن تحمّل تكلفة شقة بإيجار يعادل القيمة الوسيطة يتطلب الآن دخلًا سنويًا قدره 215,000 دولار. وأشار إلى أن الشقق في أجزاء أخرى من أحياء مدينة نيويورك الخمسة قد تكون أقل تكلفة للمستأجر العادي، مع استمرار المدينة في توفير وظائف ونمو الدخل وما تتيحه من أنشطة ترفيهية.
وتوصلت الدراسة إلى أن شراء منزل بسعر يعادل السعر الوسيط في مدينة نيويورك يكلف شهريًا أكثر من الاستئجار بنحو 7,000 دولار. وقال بعض المستأجرين للشبكة إن ارتفاع التكاليف يبعد عن متناولهم هدف ادخار المال لشراء منزل.
وقال أولي مول، الذي انتقل مؤخرًا من لوس أنجلوس إلى نيويورك، إن الانتقال كان مثيرًا لكنه مرهق ماليًا؛ إذ أمضى شهرين ونصف الشهر متنقلًا بين أماكن إقامة مؤقتة، ولا يزال يبحث عن إيجار أفضل. أما سلون سيبورن، من سكان منطقة ميدتاون، فقال إن وضع السكن يجب أن يتغير، لكنه لا ينوي مغادرة المدينة.
ويواصل مستأجرون وراغبون في الشراء البحث عن خيارات سكنية أكثر وأفضل، في ظل المنافسة على الوحدات المتاحة.
التعليقات (0)
أضف تعليقاً
لا توجد تعليقات بعد. كن أول من يعلق!