نيويورك اليوم

عرض مبنى كرايسلر الشهير في مانهاتن للبيع.. وهذه التفاصيل

طرحت شركة مبادلة للاستثمار الإماراتية والمجموعة العقارية تيشمان سباير للبيع مبنى كرايسلر الشهير جدا في نيويورك.

ولم يحدد الطرفان السعر المطلوب إلا أن مصدرا مطلعا على العملية أكد لوكالة فرانس برس ما ورد في مقال نشرته “ذي وول ستريت جورنال”.

واشترت شركة مبادلة المبنى الواقع في قلب مانهاتن المشيد على طراز “آر ديكو” في العام 2008 بسعر 800 مليون دولار مستحوذة على حصة 90 % منه.

واحتفظت تيشمان سباير بحصة 10 %. وهي كانت اشترت المبنى العام 1997 بسعر 210 إلى 250 مليون دولار.

وأتى الإعلان في مرحلة صعبة لسوق العقارات في نيويورك ولا سيما مانهاتن.

فحي هادسن ياردز على ضفة مانهاتن الغربية سينجز قريبا موفرا 1,6 مليون متر مربع من المكاتب والمساكن الجديدة ما يساهم في تراجع كبير لأسعار العقارات القديمة.

ومن الأسباب الأخرى التي قد تبعد المستثمرين المحتملين هو أن الأرض التي شيد عليها مبنى كرايسلر يملكها طرف آخر هو جامعة كوبر يونيون الخاصة.

في العام 1997 توصلت تيشمان سباير إلى عقد إيجار طويل الأمد حتى العام 2147 مع الجامعة ينص على أن يرتفع الإيجار من 7,8 ملايين في 2017 إلى 32,5 مليونا في السنة من 2019 إلى 2027 على ما جاء في الوثائق التي اطلعت عليها وكالة فرانس برس.

وقدرت قيمة الأرض لوحدها ب679 مليون دولار نهاية العام 2017.

ودشن المبنى الواقع عند زاوية الشارع 42 وجادة لكزينغتون العام 1930 وكان لمدة 11 شهرا فقط الأعلى في العالم مع 319 مترا قبل أن يطيح به برج إمباير ستايت بيلدينغ (381 مترا على السطح و443 مترا مع السهم الذي يعلوه).

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
آخر الأخبار
إعصار «إيان» .. مليون منزل في فلوريدا بدون كهرباء إصابة 6 أشخاص على الأقل في إطلاق نار داخل مدرسة في كاليفورنيا استطلاع: 23% من الأمريكيين راضون عن الكونغرس أسعار البنزين ترتفع من جديد في عدد من الولايات الأمريكية سحب أحد معقمات اليدين من الأسواق الأمريكية لاحتوائه على مادة مسرطنة الأمريكيون على موعد مع شتاء باهظ التكلفة وتوقعات بارتفاع فواتير التدفئة والكهرباء شركة ملابس GAP تلغي مئات الوظائف وسط انخفاض المبيعات ارتفاع أسعار البقالة في أمريكا إلى أعلى مستوى لها منذ 43 عام شركة Nissan تسحب أكثر من 100 ألف سيارة في أمريكا بسبب مشاكل في الفرامل شاب يعترف بذبح والدته وإلقاء جثتها في القمامة للحصول على ثروتها في نيويورك وفاة سجين أمريكي بعد إجباره على الاستماع إلى أغنية «بيبي شارك» لساعات منع الأمير هاري من ارتداء الزي العسكري خلال جنازة جدته انفجار سيارة مفخخة في جنازة بواشنطن والشرطة تبحث عن مشتبه به بايدن يطمئن الأمريكيين بخصوص ارتفاع الأسعار وزيرة الخزانة الأمريكية تحذر من خطر الانكماش الاقتصادي رجل يخدع سائحة بجولة في مترو الأنفاق ويغتصبها على رصيف محطة في نيويورك نيويورك تعلن حالة الطوارئ بعد ظهور فيروس شلل الأطفال في مياه الصرف ديلي ميل : الملكة إليزابيث الثانية من نسل الرسول محمد وفاة ملكة بريطانيا إليزابيث الثانية عن عمر يناهز 96 عامًا يونايتد إيرلاينز تهدد بوقف خدماتها في مطار JFK بنيويورك