نيويورك اليوم

عرض مبنى كرايسلر الشهير في مانهاتن للبيع.. وهذه التفاصيل

طرحت شركة مبادلة للاستثمار الإماراتية والمجموعة العقارية تيشمان سباير للبيع مبنى كرايسلر الشهير جدا في نيويورك.

ولم يحدد الطرفان السعر المطلوب إلا أن مصدرا مطلعا على العملية أكد لوكالة فرانس برس ما ورد في مقال نشرته “ذي وول ستريت جورنال”.

واشترت شركة مبادلة المبنى الواقع في قلب مانهاتن المشيد على طراز “آر ديكو” في العام 2008 بسعر 800 مليون دولار مستحوذة على حصة 90 % منه.

واحتفظت تيشمان سباير بحصة 10 %. وهي كانت اشترت المبنى العام 1997 بسعر 210 إلى 250 مليون دولار.

وأتى الإعلان في مرحلة صعبة لسوق العقارات في نيويورك ولا سيما مانهاتن.

فحي هادسن ياردز على ضفة مانهاتن الغربية سينجز قريبا موفرا 1,6 مليون متر مربع من المكاتب والمساكن الجديدة ما يساهم في تراجع كبير لأسعار العقارات القديمة.

ومن الأسباب الأخرى التي قد تبعد المستثمرين المحتملين هو أن الأرض التي شيد عليها مبنى كرايسلر يملكها طرف آخر هو جامعة كوبر يونيون الخاصة.

في العام 1997 توصلت تيشمان سباير إلى عقد إيجار طويل الأمد حتى العام 2147 مع الجامعة ينص على أن يرتفع الإيجار من 7,8 ملايين في 2017 إلى 32,5 مليونا في السنة من 2019 إلى 2027 على ما جاء في الوثائق التي اطلعت عليها وكالة فرانس برس.

وقدرت قيمة الأرض لوحدها ب679 مليون دولار نهاية العام 2017.

ودشن المبنى الواقع عند زاوية الشارع 42 وجادة لكزينغتون العام 1930 وكان لمدة 11 شهرا فقط الأعلى في العالم مع 319 مترا قبل أن يطيح به برج إمباير ستايت بيلدينغ (381 مترا على السطح و443 مترا مع السهم الذي يعلوه).

اقرأ أيضًا  نيويورك يسقط للمرة السادسة على التوالي في "دوري السلة الأمريكي"

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
آخر الأخبار
بينها دول عربية.. قائمة الدول التي تحذر أمريكا رعاياها من السفر إليها بالفيديو.. مسيرات ومظاهرات كبيرة في نيويورك بسبب فيديو Tyre Nichols قائمة أفضل شركات الطيران في الولايات المتحدة انتحار رجل أعمال أمريكي قفزًا من الطابق 54 بفندق في تايمز سكوير تفاصيل قتل 5 ضباط لشاب أمريكي خلال توقيفه أثناء مخالفة مرورية البيت الأبيض يوافق على إعفاء أكثر من 16 مليون شخص من قروض الطلاب بالفيديو.. لحظة الاعتداء العنيف الذي تعرض له زوج نانسي بيلوسي بالمطرقة كلب يقتل رجلًا بالرصاص في أمريكا ! تفاصيل «طعنة الغدر» التي أودت بحياة طالب عربي على يد شابه عمرها 19 عامًا في فيلادلفيا تغييرات قادمة لحماية ملايين الأمريكيين من ارتفاع أسعار الإيجارات إعلان حالة الطوارئ في ولاية جورجيا وسط تصاعد أعمال العنف امرأة تعترف بإرسالها سم قاتل عبر البريد إلى ترامب و 8 مسؤولين آخرين قائمة بأخطر 10 مدن في الولايات المتحدة الأمريكية شاب عربي يجمع ثروة عبر ابتكار تجارة جديدة في أمريكا محاكمة إيلون ماسك بتهم احتيال بسبب تغريدة كتبها عام 2018 بالفيديو.. حكم يُشهر بطاقة بيضاء لأول مرة في تاريخ كرة القدم الاحترافية كاميرات في نيويورك تتعرّف على المركبات الصاخبة وغرامات بمئات الدولارات مقتل 10 أشخاص في إطلاق نار جماعي قرب لوس أنجلوس البريد الأمريكي يرفع أسعار الطوابع والطرود بدءًا من غدًا الأحد 22 يناير رجل يقتل ابنته المراهقة ثم ينتحر داخل منزلهم في نيويورك