أكثر من 6200 شقة شاغرة في هيئة إسكان نيويورك وسط أزمة سكنية متفاقمة

في مدينة نيويورك، حيث تتواصل أزمة السكن، يوجد آلاف الشقق التابعة لهيئة الإسكان في المدينة NYCHA شاغرة، فيما ارتفع عدد الوحدات الفارغة منذ بدء تتبع المشكلة قبل سنوات.

وتنتظر بيتّي برنهارت منذ 10 سنوات الحصول على شقة من NYCHA. وقالت إنها قد لا تعيش حتى يأتي دورها، مضيفة: «ليس هذا صحيحًا». وذكرت أنها «تخلّت عن الأمل» بعد طول الانتظار.

وتدير NYCHA مئات المباني التي تضم وحدات سكنية ميسورة التكلفة في أنحاء المدينة، لكن أكثر من 150 ألف شخص ما زالوا على قائمة الانتظار. وفي الوقت نفسه، يوجد أكثر من 6200 شقة شاغرة تابعة للهيئة.

وكان عدد الشقق الفارغة 4800 وحدة عندما جرى تناول المشكلة لأول مرة في 2023، ثم ارتفع العام الماضي إلى 5912 وحدة، قبل أن يتجاوز الآن 6200 وحدة.

وقالت عضوة مجلس مدينة نيويورك أليكسا أفيلِس إن هذا الرقم «مذهل للغاية»، مشيرة إلى أن المدينة ترسل صواريخ إلى القمر لكنها لا تبدو قادرة على إعادة شقة من شقق NYCHA إلى الخدمة بسرعة.

وبحسب مسؤولي الهيئة، يستغرق تحويل الشقة بعد مغادرة المستأجر السابق وإدخال مستأجر جديد في المتوسط 340 يومًا. وخلال جولة في شقة أُخليت مؤخرًا، عرض دانيال غرين، النائب التنفيذي لرئيس عمليات إدارة الممتلكات في NYCHA، حجم الإصلاحات المطلوبة، وقال عن الحمام المتضرر إن الشقة «ستحتاج إلى تجديد وإصلاح كاملين».

وأوضح غرين أن متوسط إقامة الساكن في وحدة من وحدات NYCHA يبلغ نحو 25 عامًا، وأن المباني قديمة، لذلك تبدأ الهيئة بفحص الشقق بحثًا عن طلاء الرصاص والأسبستوس. وقد يستغرق ظهور النتائج أشهرًا، وإذا وُجدت هذه المواد، يجب إزالتها قبل استكمال العمل.

وأضاف أن معايير الإزالة التي تعتمدها المدينة أشد من المعايير الفيدرالية، وأن أعمال التجديد بعد ذلك ينجزها عدد من العمال المهرة، بما في ذلك إعادة بناء الجدران في بعض الشقق التي تعتمد على الجص.

وقال مسؤولو المدينة إن الوقت اللازم لإعادة تجهيز الشقة انخفض هذا العام بنسبة 15%، بعدما كان يستغرق 400 يوم لإتمام تجديد كامل. لكن مسؤولي NYCHA قالوا إن عمليات النقل الداخلي بين شقق الهيئة نفسها تؤخر أيضًا هذا المسار، إذ تذهب أكثر من نصف الوحدات المتاحة إلى أشخاص ينتقلون من شقة تابعة لـNYCHA إلى أخرى، ثم تبدأ دورة التجديد من جديد في الشقة التي غادروها.

وفي اجتماع حديث لمجلس المدينة خُصص للإسكان العام، طلب أعضاء المجلس من NYCHA إعداد قائمة بالاحتياجات اللازمة لتسريع إنجاز أعمال التجديد.